Spelgrunden 20

Interiör

Ingången till huset sker via en uppbyggd bro på norra långsidan. Allrum/vardagsrum Från entrén kommer man in i ett allrum med ryggåstak och härlig takhöjd. Allrummet har stora fönsterpartier mot trädgården och delvis havsutsikt mot väster. Innanför allrummet är det en vardagsrumsdel, här finns det en fin täljstenskamin från Contura. Allrummet och vardagsrummet har båda paneltak och vitlutade trägolv från Baseco. Kök Kök med köksinredning i vitt. I köket finns hällspis, fläkt och kyl/frys. Köket har blommönstrade väggar och en ljus blommönstrad tapet. Badrum Badrum med vikdusch, wc, tvättställ med underskåp och ett spegelförsett överskåp samt tvättpelare med tvättmaskin och tumlare. Badrummet har elgolvvärme. Det är våtrumsvinyler på golv och vägg, paneltak och samt fönster i rummet. Sovrum Sovrum 1 har en hel garderobbsvägg och en ljus mönstrad tapet. Sovrum 2 har tre garderober och ljusa väggar. Båda sovrummen har paneltak och vitlutade trägolv från Baseco. Huset upplevs genomgående modernt och välskött såväl in som utvändigt. Det målades om på utsidan för fem år sedan. Huset är förbesiktat med gott resultat.

Tomt

Havsnära hörntomt.

Stor hörntomt med havsutsikt och en lummig och uppvuxen trädgård. I trädgården finns gräsmatta, olika prydnadsbuskar, jordgubbsland, krusbär, svarta vinbär, fläder och många olika perenna blommor. Direkt nedanför tomten finns en privat stenpir med brygga som man delar med grannen. Här har man också kört med sand så att man fått en enkel badplats. På utsidan av stenpiren är det jättefint bad.

Vid huset finns två soliga altaner, en i västerläge mot havet och en i trädgården.

Planbestämmelser

Ändring av områdesbestämmelser (2001-06-18) Områdesbestämmelser (1995-12-11)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:6 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Båtplats, 2480K-03/167.2 Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 24-F1977-619.1 Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-03/167.1

Bredband

Umenets bredbandsfiber är installerat.

Ventilation

Mekanisk ventilation. Frånluftsfläkt m utsug i kök & badrum, tilluftsventiler i allrum & båda sovrum.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Täfteå är en före detta fiskarby 12 kilometer öster om Umeå med lite drygt 1000 invånare. Här bor du nära havet. På och omkring ön Rovågern finns ett populärt fritidsområde, här finns även en omtyckt fiskekrog. Idrottsklubben Täfteå IK engagerar många av byns invånare i bland annat fotboll, innebandy och skidor. Det finns aktiviteter för alla åldrar från bollek och skidskola för de allra yngsta till motionsspår för de vuxna. På Täfteå IK:s idrottsanläggningar finns fotbollsplaner, elljusspår, tennisbana, idrottshall och ett modernt gym (Täfteå Gym & Fitness).

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I Täfteå finns en Icabutik och Gym. På Ersboda handelsområde som ligger cirka 10 km bort finns det bland annat stormarknader, systembolag, apotek och elektronik- och klädaffärer. Även Strömpilen samt Avion ligger ca 10 km från Täfteå. Skolor och barnomsorg I Täfteå finns skola F6, i området finns det flera förskolor.

Byggnad