Stämbäcksvägen 10

Sörmjöle, Umeå

Enplansvilla i trevliga Sörmjöle.

Enplansvilla från -86 med tillbyggnad från -07. Tomt i söderläge, altan och delvis inglasat uterum, baksidan ligger i anslutning till en skogsdunge och grönyta. 500 meter till havet med badmöjlighet, båtplats för 300kr/år. Uppvärmning via direktel, luftvärmepump samt braskamin. Åretruntvatten via vattenförening, egen brunn. Huset i visst behov av renovering, ett rum ännu ej färdigställt (rummet innan tvättstuga, betonggolv). Drygt 20 minuters bilfärd söder om Umeå så når ni detta trevligt belägna hus med närhet till natur, havet och långgrunda stränder som är perfekt för bad, fiske eller kitesurfing. Lämpar sig till de flesta då större delen av området består av helårsboende och barnfamiljer. Sörmjöle skola (F-6) ligger två km från villan Välkommen på visning

Visningar

  • 21
    maj
    tisdag
    kl 16:00 - 17:40
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 295 000 kr
Fast.beteckning:

Sörmjöle 5:97

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

150 m²

Tomtarea

2 025 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1986

Fastighetsmäklare

Profil

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Vardagsrum / entré - Klinkergolv vid entrén, parkettgolv och tapet. Ryggåstak och en braskamin Sovrum 1 - Parkettgolv, målade väggar. Sovrum 2 - Parkettgolv, tapet. Fem garderober. Badrum - Våtrumsmatta. Dusch, wc, handfat med kommod. Kök / matsal - Fullstor kyl och frys, rostfri diskmaskin, spishäll, ugn och micro på arbetshöjd. Parkettgolv, tapet. Burspråk med plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrum - Parkettgolv, tapet. Utgång till delvis inglasat uterum. Sovrum 3 - Parkettgolv, målade väggar. Tre inbyggda garderober. Arbetsrum/tvättrum - Betonggolv, ej färdigställt. Tvättstuga m. groventré - Klinkergolv, arbetsyta, förvaring i skåp samt garderob. Tvättmaskin.

Tomt

Friköpt.

Tomt i söderläge.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2000-03-20) Byggnadsplan (1972-02-28)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:18 ändamål: Vägar

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Vatten åren runt via vattenförening. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

10 568 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Elförbrukning

13 912 kr

Väg/Samfällighetsavgift

3 000 kr

Renhållning

1 425 kr

Summa

27 337 kr

Elen är beräknad på ett genomsnittspris av Umeå Energis rörliga el pris á 43,3 öre/kWh.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 257 000 kr

Byggnad

806 000 kr

Mark

451 000 kr

Skatt/avgift

9 428 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1986

Pantbrev

Summa

563 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Två mil söder om Umeå ligger Sörmjöle, en av kommunens kustpärlor, en kustby som är under stor förändring. Här byggs många nya hus och inflyttningen är stor, framförallt bland barnfamiljer. Ett härligt område med närhet till natur, havet och flera barnvänliga badstränder. Byn har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som förbättrat områdets pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.

Kommunikation

Smidigast når man Sörmjöle med bil eller buss via E4:an. Goda bussförbindelser finns till och från Umeå.

Närservice

Livsmedelsbutiken Handlar´n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Hörnefors, ca 9 km bort erbjuder bla apotek, restauranger. Sörmjöle skola F-6 Hörnefors årskurs 7-9 Samt förskola finns i området.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1986

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Grund

Betongplatta/torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glas/3-glas


Karta


Planlösning


Bilder