Stenmarksvägen 9C

Haga, UMEÅ

Taklägenhet från -21 med balkong i västerläge

Mycket fin taklägenhet, byggd -21 som en av föreningens 8 påbyggda vindslägenheter med ett av Hagas bästa lägen, härifrån har man bekvämt gångavstånd till centrum likaväl som man har nära till parker och fina grön och strövområden. Cykel-/gångavstånd till universitetet. Lägenheten ligger perfekt i föreningen: högst upp i huset med stor balkong (ca 6.6kvm) med eftermiddags- och kvällssol. Modernt Marbodalkök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Helkaklat duschrum med golvvärme och kombimaskin. Ljus och fräscha ytskikt med genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Externt förråd finns på samma våningsplan. Brf Huggaren är välkänd för sin mycket goda ekonomi. I skrivande stund så finns en parkeringsplats ledig för 195kr/mån (11/7 -2024). På närliggande Hissjövägen finns busshållplats, härifrån kan man om man så önskar ta bussen och på några minuter nå NUS/Universitet. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 11
    juli
    fredag
    kl 09:45 - 10:20
    Öppen visning - anmälan krävs. I slutet av denna visning kommer en digital visning av bostaden att genomföras på hemnet, befinner ni er på annan ort, passa på att vara med på hemnetvisningen.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 425 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 586 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

69 260 kr

Andel i förening

0.7735 %

Andel av årsavgift

0.7735 %

Rum

1 st

Boarea

35 m²

Våningsplan

4 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Bo-Gunnar Samuelsson

070-330 78 01

bg@maklarcity.se

Interiör

Hall - Grått klinker vid entrén. Parkettgolv in mot lägenheten och vitmålade väggar. Förråd - Rymligt förråd innanför entrén. Ett utvändigt förråd finns på samma våningsplan. Duschrum - Helkaklat duschrum med golvvärme. Dusch med vikbara glasdörrar, kombimaskin, wc, handfat m. kommod och spegelskåp. Kök - Ljust kök från Marbodal med vita köksluckor och en mörk bänkskiva. Spishäll, ugn, kyl, frys samt diskho. Vardagsrum - Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i nordväst med eftermiddags- och kvällssol. Balkong - ca 6.6kvm stor balkong, eftermiddags- och kvällssol.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 586 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv samt internet.

Indirekt nettoskuldsättning

69 260 kr

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/9 2019

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

831 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 647 kr

Summa

2 647 kr

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Haga ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Parkering

156kr för parkeringsplats, 260kr för carport. Separat kö.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1946

Förening

Namn

Brf Huggaren.

Organisationsnr

794000-0883.

Hemsida

www.huggaren.nu.

Om föreningen

Brf Huggaren bildades 1945 och omfattar 68 lägenheter fördelade på 4 hus. Alla lägenheter har stort vindförråd samt ett källarförråd. I källaren på 13 A finns fin bastu och relax och inom föreningen finns även samlingslokalen huggarkulan, en boulebana, odlingslotter, cykelförråd i husens källare m.m. Föreningen har ett antal källarlokaler på 8-20 kvm som hyrs ut till de boende. På närliggande Hissjövägen finns busshållplats, härifrån kan man om man så önskar ta bussen och på några minuter nå NUS/Universitet. För mer info besök föreningens hemsida: https://brfhuggaren.wordpress.com/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Carport 17 st 320 kr P-platser 53 st 195 kr Laddplatser 395 kr I dagsläget (2025 05-22) finns det några parkeringar med elstolpe lediga, samt någon laddplats ledig. Kö på Carport Det finns gästparkeringar i föreningen.

Renoveringar

Föreningen har under året genomfört följande större underhållsåtgärder: • Moderniserat värmesystemet för att minska förbrukning på värme • Konverterat 6 p-platser till laddplatser • Installation av gemensamhetsel, IMD. Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering UTFÖRDA RENOVERINGAR Ny el dragen samt stambyte under mitten av 90-talet 3-glas fönster insatta under 98 All el är utbytt under 90-talet. Omdränerat 2003 Utemiljön omgjord 2003 Nya ytterdörrar, brandsäkrade 2009 Förstärkt självdragsventilation 2011 Relining 2015-2016 Löpande underhåll 2017-2018 Balkongerna är utbytta till nya, dessa inglasades 2018 Målning 2019 Spolning av köksavlopp 2019 Påbyggnad av 8st vindslägenheter 2021.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Bredband via Telenor, 500//500Mb TV via Telenor. Föreningen har eget datanät och köper internetaccess via telenor, 500/500Mbit/s. Internetavgiften ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

68 st.

Lokaler

2 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Planlösning

Bilder