Barkargränd 3
Sofiehem, Umeå
Renoverad och rymlig villa med bra läge på Sofiehem!
Rymlig och renoverad villa i 1 1/2 plan och källare med barnvänligt läge i området. Huset är utbyggt och är omdränerat med platonmatta 2020 samt har nytt yttertak från 2012 och treglasfönster. Öppen och tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum samt utbyggt allrum. Två renoverade badrum samt fyra sovrum. Rymlig källare med plats för hobbyrum och stora förrådsutrymmen. Bredband via Umeå energi är indraget.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Jonasbo 2
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
153 m²
Biarea
113 m²
Tomtarea
796 m²
Byggnadstyp
1.5 plan, med källare
Byggnadsår
1962
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder. Helrenoverat kök från 2016 med rostfria hushållsmaskiner och vita luckor, spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys - öppet in mot matplatsen och vidare in mot vardagsrummet. Matplats med parkettgolv av ek öppet in mot vardagsrummet som också har ett parkettgolv av ek. Från vardagsrummet finns ingången till det nybyggda allrummet med stora fönster in mot trädgården i väster. Sovrum med parkettgolv av ek. Renoverat badrum med våtrumsmatta från 2016, badkar och dusch, wc, handfat med kommod. Sovrum med laminatgolv. Öv: Stort sovrum med dragdörrsgarderob och parkettgolv av ek - utgång till balkong. Helrenoverat badrum från 2022 med våtrumsmatta och duschhörna och wc samt handfat med kommod. Sovrum med parkettgolv av ek. Stor och rymlig källare med plats för hobbyrum - lekrum eller träningsrum samt gott om förvaring. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och tumlare samt bastu.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1957-04-26) Stadsplan (1956-08-20)
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 1/12 2015
Klass
E
Förbrukning
177 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
4 618 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
26 100 kr
Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
9 694 kr
Elförbrukning
7 007 kr
Renhållning
1 890 kr
Summa
49 191 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 925 000 kr
Byggnad
1 381 000 kr
Mark
1 544 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1962
Pantbrev
Summa
2 596 332 kr
Antal
5 st
Närområde
Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå, mellan Ålidhem, sjukhuset, Gimonäs och Umeälven. Här finns mindre villor blandade med mindre hyreshus. Nära universitetssjukhuset och universitetet. Nära strövområden och Strömpilen handelsområde.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Det är goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även det ligger inom bekvämt gång och cykelavstånd. Via vackra Kolbäcksbron tar du dig snabbt och smidigt över till flygplatsen samt IKEA och Avion.
Närservice
Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Sofiehemsskolan F-5. I området finns det flera förskolor.
Byggnad
Typ
1.5 plan, med källare
Byggår
1962
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Takpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Huset byggdes ut 2019 med ca 33 kvm på bottenvåningen och 33 kvm i källarplanet. Bredband via Umeå Energi finns indraget. Huset är omdränerat med platonmatta och har nytt yttertak från 2012.
Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage med nytt yttertak från 1992.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bv - ej skalenlig
Öv - ej skalenlig
Kv - ej skalenlig
Bilder
Strömpilen
Strömpilen
Strömpilen