Barkargränd 3

Sofiehem, Umeå

Renoverad och rymlig villa med bra läge på Sofiehem!

Rymlig och renoverad villa i 1 1/2 plan och källare med barnvänligt läge i området. Huset är utbyggt och är omdränerat med platonmatta 2020 samt har nytt yttertak från 2012 och treglasfönster. Öppen och tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum samt utbyggt allrum. Två renoverade badrum samt fyra sovrum. Rymlig källare med plats för hobbyrum och stora förrådsutrymmen. Bredband via Umeå energi är indraget.

Fakta

Utgångspris
5 395 000 kr
/ Bud
Fast.beteckning:

Jonasbo 2

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

153 m²

Biarea

113 m²

Tomtarea

796 m²

Byggnadstyp

1.5 plan, med källare

Byggnadsår

1962

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Interiör

Ljus och välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder. Helrenoverat kök från 2016 med rostfria hushållsmaskiner och vita luckor, spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys - öppet in mot matplatsen och vidare in mot vardagsrummet. Matplats med parkettgolv av ek öppet in mot vardagsrummet som också har ett parkettgolv av ek. Från vardagsrummet finns ingången till det nybyggda allrummet med stora fönster in mot trädgården i väster. Sovrum med parkettgolv av ek. Renoverat badrum med våtrumsmatta från 2016, badkar och dusch, wc, handfat med kommod. Sovrum med laminatgolv. Öv: Stort sovrum med dragdörrsgarderob och parkettgolv av ek - utgång till balkong. Helrenoverat badrum från 2022 med våtrumsmatta och duschhörna och wc samt handfat med kommod. Sovrum med parkettgolv av ek. Stor och rymlig källare med plats för hobbyrum - lekrum eller träningsrum samt gott om förvaring. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och tumlare samt bastu.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-04-26) Stadsplan (1956-08-20)

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 1/12 2015

Klass

E

Förbrukning

177 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

4 618 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

26 100 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

9 694 kr

Elförbrukning

7 007 kr

Renhållning

1 890 kr

Summa

49 191 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 925 000 kr

Byggnad

1 381 000 kr

Mark

1 544 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1962

Pantbrev

Summa

2 596 332 kr

Antal

5 st

Närområde

Sofiehem är en stadsdel belägen i sydöstra delen av Umeå, mellan Ålidhem, sjukhuset, Gimonäs och Umeälven. Här finns mindre villor blandade med mindre hyreshus. Nära universitetssjukhuset och universitetet. Nära strövområden och Strömpilen handelsområde.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Det är goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även det ligger inom bekvämt gång och cykelavstånd. Via vackra Kolbäcksbron tar du dig snabbt och smidigt över till flygplatsen samt IKEA och Avion.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Sofiehemsskolan F-5. I området finns det flera förskolor.

Byggnad

Typ

1.5 plan, med källare

Byggår

1962

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Takpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Huset byggdes ut 2019 med ca 33 kvm på bottenvåningen och 33 kvm i källarplanet. Bredband via Umeå Energi finns indraget. Huset är omdränerat med platonmatta och har nytt yttertak från 2012.

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage med nytt yttertak från 1992.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder