Fågelbärsvägen 2

Sörmjöle, Umeå

Tilltalande enplansvilla med dubbel carport!

Ljus och trivsam villa belägen i natursköna Sörmjöle med endast ca 500 meter till havet. Huset har ett rymligt vardagsrum med ryggåstak och braskamin, två helkaklade badrum, härlig solaltan i sydvästläge och vedeldad bastu och dubbel carport. Golvvärme i samtliga rum. Välkommen att boka visning!

Fakta

Utgångspris
3 795 000 kr
/ Bud
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

129 m²

Tomtarea

1 748 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2001

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Vägbeskrivning

Kör E4:an till Sörmjöle, sväng mot Norrmjöle och kör ca 2 km, sedan höger Lillskärsudden se våra skyltar..

Planlösning

Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Golvvärme. Plats finns för avhängning av ytterkläder. Groventré/tvättstuga med klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk. Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Ljust och rymligt vardagsrum med ryggåstak vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Centralt placerad i rummet står en vacker braskamin. Från vardagsrummet når du uteplatsen som ligger i sydvästläge. Här finns också en vedeldad bastu. Vägg i vägg med vardagsrummet ligger köket som är rymligt och har gott om arbetsytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord. I husets andra ände finns ytterligare ett helkaklat badrum samt två sovrum. Badrummet inrymmer ett hörnbadkar, WC och handfat med kommod. Det ena sovrummet är större och har fönster i två väderstreck. Det andra sovrummet är något mindre och passar perfekt som barnrum eller kontor. Klädkammare med hyllplan.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:18 ändamål: Vägar

Ventilation

Frånluft med återvinning.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 29/5 2015

Klass

C

Förbrukning

93 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

18 607 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

1 230 kr

Elförbrukning

27 579 kr

Väg/Samfällighetsavgift

4 000 kr

Renhållning

3 295 kr

Summa

40 104 kr

Uträkningen av elkostnaden är baserad på fasta avgifter + 127 öre/kWh (efter avdrag för elprisstöd).

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 233 000 kr

Byggnad

1 799 000 kr

Mark

434 000 kr

Skatt/avgift

9 287 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

2001

Pantbrev

Summa

2 700 000 kr

Antal

8 st

Närområde

Två mil söder om Umeå ligger Sörmjöle, en av kommunens kustpärlor, en kustby som är under stor förändring. Här byggs många nya hus och inflyttningen är stor, framförallt bland barnfamiljer. Ett härligt område med närhet till natur, havet och flera barnvänliga badstränder. Byn har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som förbättrat områdets pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.

Kommunikation

Smidigast når man Sörmjöle med bil eller buss via E4:an. Goda bussförbindelser finns till och från Umeå.

Närservice

Livsmedelsbutiken Handlar´n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Hörnefors, ca 9 km bort erbjuder bla apotek, restauranger. Sörmjöle skola F-6 Hörnefors årskurs 7-9 Samt förskola finns i området.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

2001

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övrig byggnader

Ovan carporten finns ett förråd på ca 50 kvm. Vidbyggt förråd ca 17 kvm. Gäststuga ca 16 kvm.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder