Skolgatan 74A

Öst på stan, UMEÅ

Central etta med sovalkov och nyrenoverad dusch/WC

Perfekt studentlägenhet, första boende eller övernattningslägenhet. Hemtrevlig etta med sovalkov och låg boendekostnad. Duschrum renoverades 2022, ny el drogs i lägenheten 2022, inklusive nytt elskåp. Vackert parkettgolv i allrummet, kök i gott skick. Förråd och tvättstuga nås via samma port i källaren. Föreningen har en lugn innergård trots sitt centrala läge, bara ett par hundra meter till Umeå centrum och alla bussanslutningar, även flygbuss. Gångavstånd till universitetet, butiker, grönområden, Umeå älv, restauranger, gym, simhall samt mycket mer.. I den låga avgiften så ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni samt bostadsrättsförsäkring Välkommen att boka visning

Fakta

Utgångspris
1 575 000 kr
Månadsavgift

2 143 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

47 177 kr

Andelstal

3 %

Fast.beteckning:

Umeå Vidar 7

Rum

1½ st

Boarea

29 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Fastighetsmäklare

Profil

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Övrigt

Förråd finns till lägenheten i källaren. Gemensam tvättstuga finns i huset. Cykelförråd finns också i föreningens källare.

Interiör

Hall med vita väggar, fint klinkergolv samt plats för att hänga ytterkläder. Ljust kök med vita luckor, grått kakel mot väggen. Vitvarorna består av glashäll, inbyggnadsugn kombinerad med micro, fläkt & kyl/frys. Duschrum från augusti 2022, WC, handfat. Duschhörna. Ljust allrum med ljusa väggar, fint originalgolv i ek. Platsbyggda garderober, även dessa från byggåret. Plats för soffgruppen, mediamöblerna och skrivbord. Sovalkov med plats för den lite större sängen samt sängbord. Bredband finns indraget. Tvättstuga, förråd och cykelförråd finns i källaren.

Kökstyp

kök.

Månadsavgift

2 143 kr/mån

inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni samt bostadsrättsförsäkring

Indirekt nettoskuldsättning

47 177 kr

Våning och hiss

Halv trappa upp, hiss finns ej.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 18/5 2020

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

989 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 647 kr

Summa

2 647 kr

Uträkningen av elkostnaden är baserad på fasta avgifter + 127 öre/kWh (efter avdrag för elprisstöd).

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station byggs just nu en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1965

Förening

Namn

Brf Skolgatan 74.

Organisationsnr

769615-0817.

Ekonomi

Föreningens årsavgift ändrades 2020-07-01 då den höjdes med 3%. Efter att ha antagit budgeten för verksamhetsåret (2021) så beslutade styrelsen om oförändrad årsavgift. Framtida avgiftsändringar är inte känt idag (2022-03-08).

Om föreningen

Föreningens hus är uppförda 1965 och är belägen med adressen Skolgatan 74 A & 74 B. Samtliga lägenheter är ombildade till bostadsrätter 2007, föreningen har en hyreslokal som de hyr ut. Tvättstuga finns i föreningens källare samt cykelförråd, lägenhetsförråd och matkällare. Även en samlingslokal som för närvarande används som styrelsens mötesrum finns i källaren.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

18 st motorvärmarplatser.

Renoveringar

Tidigare utfört underhåll: 2020 - Energideklaration, OVK, löpande underhåll. 2018 - Reparation fasad 2017 - Genomspolning av avloppssystemen 2016 - Huskropp utvändigt Nya treglasfönster (med extra ljudisolerglas mot ÖK) samt ny fjärrvärmeanläggning installerades för ett par år sedan.

Tv och bredband

TV via Comhem - basutbudet ingår i månadsavgiften Bredband via bredbandsbolaget - 100/100.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

15 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

1 207 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder