Rickleå 121
Robertsfors
Modern pärla vid havet!
Visning tisdag 28/5 kl 17:30. Nu ges möjligheten att förvärva åretruntfritidshus - Smakfullt renoverat! Byggnaden har många tilltalande detaljer så som ryggåstak med synliga balkar i taket, gedigen murad öppenspis med kamin samt genomtänkt färgskala som löper från rum till rum... Trevlig entré till huset med grusad gång fram till altan och ytterdörr, altanen fortsätter runt hörnet av huset mot det inglasade uterummet. Smakfullt kök med stor matplats vid flertalet fönster, modernt badrum, vardagsrum med ljuvlig eldstad och två sovrum. Det inglasade uterummet är familjens favoritplats där man njuter stora delar av året med fin utsikt mot tallar och hav. Fint renoverad friggebod, perfekt när släkt och vänner är på besök. På gården finns stort förråd, vedbod och ytor för familjens hobbys och intressen. Stor uppvuxen tomt med en inbjudande altan med härligt vy mot havet, här kan ni låta trädgårdsintresset växa - odla familjens favoriter som sedan kan skördas under hösten. Helt enkelt en välskött åretruntfritidshus där dessutom fiber planeras i området. Egen båtplats ingår, hamnen har mysig grillplats med skön kvällssol. Med båt tar ni er till närliggande öar och badvikar med solvarma klippor, sandstränder, grillplatser och fler härliga klippor. Kanske skaffar ni en båt och låter fiskeintresset växa - med både spö och nät har fina fångster hamnat på grillen och i röken, kanske provar ni er fiskelycka... I skogen finns bär, svamp, stigar att upptäcka och under vintern kan skidor, skoter och pimpelspöet möjliggöra trevliga dagsutflykter. Under sommartid finns här välbesökt hamn, loppis Andra varvet samt camping med försäljning av glass och enklare rätter – med perfekt cykelavstånd Vägen plogas och säljarna har bott här året runt, fler trevliga grannar är bosatta här ute vid havet. Delvis av möbler kan säljas till ny ägare om det finns intresse för det. Närheten till havet och badmöjligheter gör detta hus perfekt för den badsugna eller den båt och fiskeintresserade! Varmt välkomna på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Lägde 6:19
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
69 m²
Tomtarea
2 019 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1978
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Väl inne så möts vi av ljus och rymd. I hallen ges plats för ytterkläder både öppet och i garderob. Vackert linoleumgolv mot gråvitmönstrad tapet och vit boasering. Kök Öppet planerat med matplatsen trevligt placerad vid flertalet fönster. Balkongdörren står ofta på glänt mot det inglasade uterummet och ytterligare plats för trevliga stunder med familj och vänner. Klassiskt vita luckor till mörkbrun bänkskiva med underlimmad ho. Ett vitt kakel löper ovanför arbetsytorna. På den motsatta sidan återfinns ytterligare arbetsytor och bra förvaring. Maskinparken består av rostfri kyl/frys, diskmaskin och fläkt, svart ugn och induktionshäll. Väggarna har en vitgråmönstrad tapet till samma enhetliga golv. Vardagsrum Ljuvligt med ryggåstak och centralt placerad kamin som ger både värme och en hemtrevlig känsla. Fönster i tre väderstreck med fint ljusinsläpp, dörr leder ut till den stora altanen med plats för flera mysiga utegrupper. Sovrum 1 Direkt till vänster i hallen finner vi husets större sovrum vilket även det har en tilltalande takhöjd och fönster mot framsidan. Efter den ena väggen löper flertalet garderober, snyggt och praktiskt. Samma enhetliga golv till ljusgrå tapet på vägg. Sovrum 2 Trevligt sovrum med plats för säng och möblering. Lätt mönstrad vitgrå tapet på vägg till enhetligt golv. Även här vetter fönster med vy mot framsidan. Badrum Smakfullt renoverat badrum med fin matta på vägg till matchande klinkergolv och skön golvvärme. Här erbjuds dusch med duschvägg, WC, tvättställskommod med fint runt handfat och spegel på vägg. Bostadens varmvattenberedare samt tvättmaskin finns också här. Välkommen till en pärla vid havet, bara att flytta in! Hoppas vi ses på visningen.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1972-11-10)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Samfällighet: Robertsfors Lägde S:3
Ventilation
Frånluft.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp via trekammarbrunn.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 24/10 2023
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Skellefteå Kraft
Leverantör
Skellefteå Kraft
Förbrukning
12 344 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Elförbrukning
17 540 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
3 800 kr
Summa
27 340 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
845 000 kr
Byggnad
689 000 kr
Mark
156 000 kr
Skatt/avgift
6 338 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1982
Pantbrev
Summa
1 248 500 kr
Antal
7 st
Närområde
Robertsfors, som ursprungligen hette Edfastmark, har fått sitt namn från grosshandlaren Robert Finlay och Robertsfors bruk som anlades 1758. Robertsfors är belägen i Bygdeå socken, från 1799 kyrkby i Robertsfors församling och ingick efter kommunreformen 1862 i Bygdeå landskommun. I denna inrättades för orten 28 oktober 1927 Robertsfors municipalsamhälle som upplöstes med utgången av 1958. Orten ingår sedan 1974 i Robertsfors kommun, där Robertsfors sedan dess är centralort.
Närservice
Förskolor för barn 1-5 år. Fritidshem för barn 6-12 år. Pedagogisk omsorg erbjuds i mån av tillgång av platser i vissa upptagningsområden som ett alternativ till förskola. Skolor: Tundalsskolan är en 4-9-skola och tillhör centrala rektorsområdet i Robertsfors kommun. Upptagningsområde för Tundalsskolan är Robertsfors närområde. Från åk 7 tillkommer även elever från skolorna i Bygdeå och Ånäset.
Övrigt om närområdet
I Robertsfors finns det både restauranger och flertalet affärer. Robertsfors stolthet är den vackra och välbesökta golfbana. Banan är belägen i vacker bruksmiljö. Rickleån som rinner igenom kommunen är den mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. En alldeles nybyggd skatepark ett utegym samt en utomhus scen finns på sjukhusudden. Kommunen erbjuder tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och tv, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm. Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet. I Robertsfors trivs man och de utflugna ungdomarna flyttar gärna "hem" igen när det är dags att bilda familj.
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1978
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
El, luftvärmepump och kamin
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övrigt
2020 - Nytt golv 2020 - Målat/tapetserat hela huset från golv till tak. 2020 - Nytt badrum 2020 - Värmepump installeras 2021 - Nytt kök 2021 2022 - Nya fönster 2022 - Ny altandörr 2022 - Ny ytterdörr 2022 - Målning av huset 2024 - Ny tvättmaskin
Karta
Planlösning
Obs - ej skalenlig
Bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
säljarens egna bilder
Fastighetskarta