Hissjö 559
Hissjö, Umeå
1.5-planshus i Hissjö med lantligt läge, garage och carport!
1.5-planshus i lantligt läge. Plats för den större familjen med fem sovrum och två duschytor, planlösningen kan lätt anpassas efter önskemål. Inglasat uterum och en stor altan gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. Vardagsrum med mysig braskamin. Garage med carport och tillbyggt förråd. Stor uppfart med plats för flertalet bilar. Närhet till skola, matbutik, skoterled, elljusspår m. belysning samt skidspår. Fiber finns indraget. Välkommen på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hissjön 4:28
Rum
6 st
Sovrum
5 st
Boarea
124 m²
Biarea
19 m²
Tomtarea
1 607 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2000
Fastighetsmäklare
Övrigt
Äppelträd, bigarråträd samt plommonträd på tomten. Lekstuga finns även på tomten.
Interiör
Hall - Klinkergolv med golvvärme, tapet. Hatthylla för avhängning. Duschrum - Plastmatta, våtrumstapet. Dusch, spegelskåp, väggskåp samt handfat med kommod (2023) och wc. Tvättstuga - Plastmatta, våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare, diskho och arbetsyta. Utgång till altan. Kök - Kök med utgång till uteplats och plats för ett matbord. Grå köksluckor med vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Fullstor kyl och frys, förvaring i överskåp samt skafferi. Diskmaskin (2022). Sovrum 1 / Kontor - Målade väggar och två garderober. Rummet nyttjas idag som ett kontor. Vardagsrum - Parkettgolv, målade väggar och fondtapet. Braskamin. Utgång till inglasat uterum. Sovrum 2 - Rymligt sovrum, laminatgolv och målade väggar, två garderober samt ett linneskåp. Inglasat uterum - Öppningsbar inglasning, utgång till rymlig altan. Övre plan: Sovrum 3 - Laminatgolv, målade väggar. Sovrum 4 - Laminatgolv, målade väggar. Sovrum 3 och 4 kan med lätthet göras om till ett rum. Klädkammare - Praktiskt förvaringsyta, laminatgolv och tapet. Hylla för avhängning. Sovrum 5 - rymligt sovrum med utgång till balkong. Badrum - Badkar, wc, handfat med spegel. Plastmatta, våtrumstapet. Balkong - Rymlig balkong under tak i syd/väst.
Tomt
Friköpt.
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (1993-06-28)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå Hissjön GA:4
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/11 2023
Klass
D
Förbrukning
81 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
15 844 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
8 205 kr
Elförbrukning
18 438 kr
Renhållning
3 927 kr
Summa
34 570 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 729 000 kr
Byggnad
1 953 000 kr
Mark
776 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2000
Pantbrev
Summa
2 600 000 kr
Antal
7 st
Närområde
Hissjö är en mycket gammal by, ortnamnet Hissjö anses ha med Hiske att göra. Troligen betyder det "hiskarnas" fiskesjö. Byn har varit bebyggd åtminstone sedan mitten av 1500-talet. Ortens aktiva idrottsförening Hissjö SK har många medlemmar och håller igång flera idrottsanläggningar - konstgräsplan för fotboll, beachvolleyplan, tennisbana, ishockeyrink och elljusspår för längdskidåkning - samt en klubbstuga med duschar, bastu och festlokal. Skoterlederna i området är bland de finaste i Umeåområdet. Själva Hissjön är en mycket vacker sjö med fina badplatser och bra fiske, förutom det vanliga beståndet så sätts det kontinuerligt ut ädelfisk i sjön. Sjön är djup, som djupast hela 30 meter. Hissjö är känt för sina goda bär och svampmarker.
Kommunikation
Bussen mellan Tavelsjö och Umeå passar genom Hissjö.
Närservice
Den omtyckta skolan i Hissjö är en F6-skola, en fin byskola med ca 100 elever. I byn finns en populär Icabutik.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
2000
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående panel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system via frånluftsvärmepump, braskamin
Tak
Plåttak
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Fristående garage m. tillhörande carport och förråd. Garaget värms upp med luftvärmepump (2022).
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Övre plan
Entréplan
Bilder
Fastighetskarta