Kummelvägen 16
Klockarbäckens industriområde., Umeå
Industrifastighet byggd 2011 med bra läge och stor tomt på Klockarbäcken!
Industrifastighet i två plan byggd 2011 på utvecklingsbar och rymlig hörntomt på hela 4.520 kvm. Byggnaden är i två plan med en total yta på ca 500 kvm och på nedre planet är det vattenburen golvvärme och fyra portar med garage, billyft och tvätthall med oljeavskiljare. På nedre planet finns ett litet kök samt ett par kontor och ett badrum med dusch/bastu. Övre planet har flexibel planlösning med stora ytor och stora sällskapsutrymmen/kontor och ett fullt modernt kök med moderna vitvaror och stor köksö. Övre planet påbyggdes 2021. Fiber finns indraget till fastigheten. Låga uppvärmningskostnader med luft/vatten värmepump och Stor gårdsplan för uppställning av maskiner eller möjlighet att bygga ytterligare ett industrihus/garage eller carport.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Lådan 4
Byggnadstyp
2 plans industrihus
Byggnadsår
2011
Fastighetsmäklare
Bredband
Bredband är indraget till fastigheten.
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Skellefteå Kraft
Förbrukning
50 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
7 000 kr
Vatten/avlopp
11 700 kr
Elförbrukning
58 784 kr
Övrigt
6 000 kr
Summa
83 484 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 432, Skatt/Avgift: 19 370 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 3 874 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Lager värderat enligt avkastningsmetoden
2011
775 000 kr
Industrimark
2 486 000 kr
Kontor värderat enligt avkastningsmetoden
2011
613 000 kr
Pantbrev
Summa
2 000 000 kr
Antal
1 st
1
Typ
2 plans industrihus
Byggår
2011
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta med ingjuten golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump NIBE med inbyggd varmvattenberedare och elpatron
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
2 separata FTX ventilationer. En på varje plan.
Bredband
Bredband är indraget till fastigheten.
Interiör
Bottenplanet har fyra garageportar med en takhöjd på ca 3,5 meter - används idag som garage och förråd - en del av garaget används som tvätthall. Oljeavskiljare samt billyft finns till fastigheten. I bottenplanet i övrigt finns ett kök med klinkergolv och kyl/frys, spis med häll och ett badrum med dusch/bastu samt två kontor. Öv: Innehåller två stora kontor och ett modernt kök med köksö med rostfria hushållsmaskiner, spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys och diskmaskin. Stort allrum som kan inredas till flertalet kontor. Badrum med dusch/wc. Utgång till balkong mot sydväst. Tvättstuga med tvättmaskin och tumlare och tvättbänk med ho. Industridelen är på ca 160 kvm och kontorsdelen på 340 kvm.
Gårdsplan, innergård
Grusbelagd gårdsplan för uppställning av maskiner/fordon.
Ytor
Summa yta
5 020 m².
Kontor
Area
340 m².
Antal
2 st.
Industri/verkstad
Area
160 m².
Antal
1 st.
Tomt
Area
4 520 m².
Antal
1 st.
2
Byggår
2011
Karta
Planlösning
Bilder
Fastighetskarta
Bistro Garaget
Iksu spa
Skulpturparken
Backenkyrkan