Laxgränd 17
Teg, Umeå
Fin välplanerad tvåa med bästa läge på omtyckta Laxgränd
VISNING TORS 25/4. Fin modern tvåa på omtyckta Laxgränd, här erbjuds hög standard med påkostat kök, helkaklat badrum med golvvärme och en härligt stor inglasad balkong. Lägenheten har rejäl takhöjd, i avgiften ingår allt, värme, va, kabeltv, bredband och varmgarage som nås via husets källare. Välkommen på visning av denna fina lägenhet!
Visningar
-
3majfredagkl 15:00 - 15:45Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 794 kr/mån
Andelstal
1 %
Rum
2 st
Boarea
44 m²
Våningsplan
3 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2009
Fastighetsmäklare
Övrigt
Lägenheten har fast egen plats i föreningens varmgarage. Varmförråd i grannhusets källare, detta nås via varmgaraget, man behöver inte gå ut.
Interiör
Hall med ekparkett och dubbelt skjutgarderobssystem med helkroppsspegel. Kombinerat vardagsrum/kök. Från vardagsrummet har man utgång till den stora balkongen, denna glasades in 2018. Köket är vitt och är försett med induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft), kyl och frys i rostfritt (2018) med inbyggd ismaskin och vatten samt diskmaskin i rostfritt från 2020. Köket har vita väggar. Sovrum med två garderober. Helkaklat badrum med badkar, badrummet är försett med en tvättstapel med tvättmaskin och tumlare. Klinkergolvet är grått, kaklet vitt. Badrummet har golvvärme, duschväggarna i glas är från 2020. Lägenheten har genomgående ljus färgsättning och ekparkettgolv. Takhöjden är hela 2,56. Huset ligger direkt ovanför älven och Bölesholmarna, nedanför huset finns det bryggor med möjlighet till båtplats via bryggföreningen.
Kökstyp
kök.
Månadsavgift
3 794 kr/mån
inkl värme, VA, tripleplay (internet, kabel-TV, ip-telefoni), varmgarage
Balkong, uteplats och bilplats
Stor inglasad balkong med förmiddagssol.
Varmgarage. Laddbox kan hyras till garageplatsen.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/9 2014
Förbrukning
94 kWh/kvm per år
Närområde
Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (3-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2009
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Laxen.
Organisationsnr
769616-1467.
Hemsida
www.laxenumea.se/.
Kontaktperson
Riksbyggen. Tel. 0771-860860.
Om föreningen
Brf Laxen ligger på Teg i Umeå, i det natursköna området Bölesholmarna med utsikt över Umeå älv. Bostadsrättsföreningen består av 68 lägenheter i storlek 2-4 rum som var klara för inflyttning i slutet på år 2009. I föreningen finns tillgång till ett mycket fin bastu med relaxavdelning som de boende kan nyttja eller hyra för en billig peng. Tillgång finns även till en fin samlingslokal med stor terrass, två fina gästlägenheter och mycket mera. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida; www.laxenumea.se/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Bilplats i varmgarage eller p-plats med motorvärmare.
Tv och bredband
Kabel-tv, internet, telefoni (Telia triple play) 100/10Mbit/s ingår i månadsavgiften. För utbud, se: www.telia.se.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
68 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
-
Planritning
Bilder
-
Huset
-
Huset
-
Fastighetskarta
-
Föreningens Dusch och bastu, bild från föreningens hemsida
-
Förenings bastu, bild från föreningens hemsida
-
Relax vid bastun, bild från föreningens hemsida
-
Samlingslokalen, bild från föreningens hemsida
-
Kök i samingslokalen, bild från föreningens hemsida
-
Bölesholmarna
-
Bölesholmarna
-
Närhet till stranden på Bölesholmarna
-
Vackra vyer vid Bölesholmarna