Vardagsrum

Porfyrvägen 3B

Gimonäs, UMEÅ

Universitetsnära 1:a med låg avgift!

På Porfyrvägen saluförs nu den perfekt planerade enrummaren med sovalkov, längst upp i huset, med härlig balkong i sydost-läge. Vill du bo med närhet till centrum, strömpilen, älven samt universitet och NUS? Då är detta rätt boende för dig. Bostaden disponerar rymlig hall, trivsamt kök, praktisk sovalkov samt ljust allrum med utgång till balkongen. Här är det enkelt att bara flytta in och börja trivas. Snabbt tillträde möjligt. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 20
    maj
    måndag
    kl 12:00 - 12:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka
  • 20
    maj
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Månadsavgift

2 650 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

378 721 kr

Andelstal

1 %

Rum

1 st

Boarea

36 m²

Våningsplan

6 / 8

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Fastighetsmäklare

Profil

Josefin Granström

070-271 40 89

josefin@maklarcity.se

Interiör

Rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Plats för ytterplagg på både hatthylla samt garderober. Köket är ljust, trevligt och smart planerat. Det går i vinkel och erbjuder både gott om arbetsyta, förvaring i över- samt underskåp samt härligt ljusinsläpp från ett fönster ovan diskhon. Luckorna är vita som matchas till grå bänkskiva i laminat med viss del rostfritt närmast diskho. Stänkskydd i vitt kakel. Maskinparken består av spis med ugn, fläkt, diskho och kombinerad kyl/frys. Allrummet har en trivsam utformning som gör det möjligt att ha både soffgruppen med tillhörande möblemang samt ett mindre matbord om så önskas. Härifrån nås den fantastiska balkongen med gott om plats för sittgrupp! Sovalkoven erbjuder plats för en fullstor säng och förvaring finns i form av en garderob. Alkoven har ett separat fönster för ljusinsläppet. Badrum med grått klinkergolv matchas till vita kaklade väggar med viss del väv. Här finns WC, handfat (nytt 2024), samt handdukstork. Ett enkelt boende där du kan flytta in direkt och börja trivas!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 650 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, VA, internet och kabel-tv. Hushållsel tillkommer separat

Indirekt nettoskuldsättning

378 721 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong, uteplats och bilplats

Möblerbar balkong.

Carportplats - finns ledigt (per den 2024-05-13) Parkering med stolpe - kö.

Våning och hiss

Hiss finns.

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/4 2020

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

568 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 018 kr

Summa

2 018 kr

Närområde

Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.

Kommunikation

Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2016

Övriga byggnader

Förråd i byggnad på innergården

Förening

Namn

Brf Cykeln.

Organisationsnr

769632-0477.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.

Om föreningen

Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

89 st Carport 650 kr/mån. 9 st P-plats 450 kr/mån. Kö kan förekomma.

Övrigt

Cykelparkering med skärmtak. Förråd i gårdsbyggnad.

Renoveringar

2022 - Föreningen ser över möjligheten att glasa in balkongerna.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tv och bredband via Umenet, kostnad 209 kr/mån, obligatoriskt abonnemang.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

129 st.

Lokaler

1 st.


Karta


Planlösning


Bilder