Korpralsvägen 32b

Teg, Umeå

Ljus och välplanerad lägenhet med balkong – Korpralsvägen 32B

Välkommen till denna yteffektiva och välskötta bostad i ett lugnt, naturnära och mycket omtyckt område i Umeå. Bostaden har en öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett ljust och socialt intryck. Här finns även en balkong i fint läge – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, och till lägenheten hör ett förråd om ca 4 m² i samma byggnad, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till badplatser, butiker och goda kommunikationer, samtidigt som du har ett hem som erbjuder både komfort och funktion i gott skick. -Ledig garageplats i närliggande garage -Förråd om ca 4 m² i huset -Yteffektiv bostad i gott skick -Närhet till kommunikationer, skolor och livsmedelsbutiker. Detta är ett boende som passar dig som söker ett lättskött, välbeläget hem med både närhet till natur och stadens utbud. Här är det bara att flytta in och trivas!

Visningar

25

juli

fredag

kl 12:30 - 13:00

Bokad visning, kontakta mäklare för bokning

Klicka här för att boka
28

juli

måndag

kl 18:15 - 19:00

Bokad visning, kontakta mäklare för bokning

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

4 020 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

566 367 kr

Andel i förening

1.31909 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

66.5 m²

Våningsplan

1 / 8

Hiss

Ja

Byggnadstyp

8 Våningar, tegel fasad

Byggnadsår

2015

Dokument

Fastighetsmäklare

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Månadsavgift

4 020 kr/mån

-Inkl värme, VA samt förråd

Indirekt nettoskuldsättning

566 367 kr

Bredband

Tv, bredband och telefoni: Triple-play via Telia.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/12 2019

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

2 313 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 390 kr

Övrigt

299 kr

Summa

3 689 kr

-Posten övrigt innehåller en obligatorisk kostnad för bredband/TV.

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Typ

8 Våningar, tegel fasad

Byggår

2015

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tegshöjden 1.

Organisationsnr

769629-2098.

Kontaktperson

Riksbyggen..

Gårdsplats

Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och grillplats finns för föreningens medlemmar.

Tillåter delat ägande

Endast av personer som bor i bostaden.

Ekonomi

2022 - medförde en liten avgiftshöjning för föreningen om 2%, detta gjordes för att hålla föreningens ekonomi stabil över tid.

Om föreningen

Bostadsrättsförening om två hus uppförda 2015. Föreningen består av totalt 84 lägenheter och har tvättstuga på bottenplan i båda fastigheterna.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har både carport (650 kr/månad) och parkeringsplats med motorvärmare (450 kr/månad), kö kan förekomma. Möjlighet till att hyra garage i grannhuset finns.