Stenmarksvägen 11C

Haga, UMEÅ

Stenmarksvägen 11C – Haga, Umeå Välkommen till denna rymliga och ljusa tvåa om ca 2 ROK belägen på attraktiva Haga! Här bor du med närhet till både stadskärnan, NUS och universitetet i en av Umeås mest populära stadsdelar. Lägenheten erbjuder generösa ytor, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt en härlig inglasad balkong – perfekt för såväl morgonkaffet som kvällsro. På varje bakgård finns en grillplats med sittplatser där du kan avnjuta en god middag eller sena sommarkvällar. -Gångavstånd till Centrum -Flexibelt tillträde -Låg belåning i föreningen (2511/m²) Bostaden har en genomtänkt planlösning med gott om förvaringsmöjligheter och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning, vilket ger trygg ekonomi och låg månadsavgift. Detta är ett hem att trivas i – perfekt för dig som söker en bekväm och trygg boendemiljö med närhet till allt Umeå har att erbjuda. Välkommen att boka din visning – detta vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningstider.

Visningar

4

juli

fredag

kl 12:00 - 12:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka
7

juli

måndag

kl 19:00 - 19:30

Öppen visning - anmälan krävs!

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

4 234 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

109 680 kr

Andel i förening

1.23 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

62 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Dokument

Fastighetsmäklare

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Månadsavgift

4 234 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband och TV

Indirekt nettoskuldsättning

109 680 kr

Energideklaration

Utförd

Utförd: 13/9 2019

Klass

D

Drift per år

Elförbrukning

300 kr

Summa

300 kr

Närområde

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Närservice

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Förening

Namn

Brf Huggaren.

Organisationsnr

794000-0883.

Hemsida

www.huggaren.nu.

Om föreningen

Brf Huggaren bildades 1945 och omfattar 68 lägenheter fördelade på 4 hus. Alla lägenheter har stort vindförråd samt ett källarförråd. I källaren på 13 A finns fin bastu och relax och inom föreningen finns även samlingslokalen huggarkulan, en boulebana, odlingslotter, cykelförråd i husens källare m.m. Föreningen har ett antal källarlokaler på 8-20 kvm som hyrs ut till de boende. På närliggande Hissjövägen finns busshållplats, härifrån kan man om man så önskar ta bussen och på några minuter nå NUS/Universitet. För mer info besök föreningens hemsida: https://brfhuggaren.wordpress.com/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Carport 17 st 320 kr P-platser 53 st 195 kr Laddplatser 395 kr I dagsläget (2025 05-22) finns det några parkeringar med elstolpe lediga, samt någon laddplats ledig. Kö på Carport Det finns gästparkeringar i föreningen.

Renoveringar

Föreningen har under året genomfört följande större underhållsåtgärder: • Moderniserat värmesystemet för att minska förbrukning på värme • Konverterat 6 p-platser till laddplatser • Installation av gemensamhetsel, IMD. Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering UTFÖRDA RENOVERINGAR Ny el dragen samt stambyte under mitten av 90-talet 3-glas fönster insatta under 98 All el är utbytt under 90-talet. Omdränerat 2003 Utemiljön omgjord 2003 Nya ytterdörrar, brandsäkrade 2009 Förstärkt självdragsventilation 2011 Relining 2015-2016 Löpande underhåll 2017-2018 Balkongerna är utbytta till nya, dessa inglasades 2018 Målning 2019 Spolning av köksavlopp 2019 Påbyggnad av 8st vindslägenheter 2021 Planerade åtgärder under de närmaste åren: Underhåll av bastu. Åtgärda asfaltsytor.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och bredband via Telenor. Föreningen har eget datanät och köper internetaccess via Telenor, 500/500 Mbit/s. Internetavgiften ingår i månadsavgiften. För utbud, se: www.telenor.se.