Mathällanvägen 17
Umeå
Drömstugan vid havet – totalrenoverad sommaridyll med permanentstandard!
Välkommen till denna fantastiska sommaroas – en totalrenoverad stuga med permanentstandard, belägen ett stenkast från havet på en insynsskyddad, lummig tomt. Här får du det bästa av två världar: känslan av en avkopplande sommarstuga i skärgårdsmiljö kombinerat med bekvämligheter som gör att du kan bo här året runt. Huvudbyggnaden har genomgått en omfattande och smakfull renovering från 2016 fram till idag. Här möts du av en ljus och hemtrevlig interiör med genomgående hög standard. Hjärtat i huset är det öppna vardagsrummet med en stämningsfull kamin som skapar både värme och atmosfär under kyliga kvällar. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter som krävs för såväl vardag som semesterliv. Gäststugan, som är isolerad, erbjuder perfekta möjligheter för övernattande gäster eller som hemmakontor. Dessutom finns ett praktiskt kallförråd på tomten för förvaring av redskap och trädgårdstillbehör. Den insynsskyddade trädgården omfamnas av grönska och bjuder på flera uteplatser i olika väderstreck – här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Läget är svårslaget – minuter till havet där du kan njuta av salta bad, långa promenader längs stranden och magiska solnedgångar. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en riktig pärla för dig som söker ett bekymmersfritt boende nära natur och hav, med både charm och kvalitet i varje detalj. Välkommen att boka din visning – här kan du skapa livets bästa stunder!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sörmjöle 2:204
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
50 m²
Tomtarea
2 027 m²
Tillträde
22/8 2025
Byggnadsår
1979
Dokument
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2001-09-25) Byggnadsplan (1970-06-15)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå sörmjöle ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå sörmjöle ga:7 ändamål: Vägar
Vatten och avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp.
Elektricitet
Förbrukning
8 747 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
1 000 kr
Elförbrukning
9 643 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 300 kr
Renhållning
1 635 kr
Övrigt
3 560 kr
Summa
18 138 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 104 000 kr
Byggnad
613 000 kr
Mark
491 000 kr
Skatt/avgift
8 280 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1979
Pantbrev
Summa
933 450 kr
Antal
3 st
Byggnad
Byggår
1979
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, kamin samt radiator vid behov
Övriga byggnader
Vinterbonad gäststuga om 14m² samt ett förråd om 10m²