Zakrisvägen 2A
Holmsund, Holmsund
Välskött villa på Zakrisvägen i Holmsund - ett havs och naturnära boende för den mindre familjen!
Välkommen till denna mindre 1 1/2-plansvilla med lugnt och avskilt läge på Zakrisvägen i Holmsund. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entré via ett inglasat uterum – en plats att njuta av årets ljusare dagar. På entréplan möts du av ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet där en kamin skapar både värme och stämning. Köket är utrustat med en praktisk köksö med sittplatser. I bottenvåningen finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I övervåningen finns ett stort sovrum med alkov och ett rymligt allrum med parkettgolv och paneltak – ett flexibelt utrymme med plats för både samvaro och arbete. På gården finns en carport med stora sidoförråd. Här bor man nära både natur och service med golfbana, hav och skoterleder helt nära. Detta är en välskött och hemtrevlig bostad som passar utmärkt för den mindre familjen. Helt nära golfbana och småbåtshamn. Välkommen att upptäcka mer på plats!
Visningar
-
2julionsdagkl 12:15 - 13:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
2julionsdagkl 18:15 - 19:00Öppen visning - anmälan krävs!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Holmsund 6:16
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 358 m²
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1951
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Entré och hall Entrén till huset sker via en ny uppbyggd trapp som leder upp till ett uterum med västerläge. Via detta väderskyddande uterum tar man sig vidare in i hallen där man har avhängningsmöjligheter för ytterkläder. I hallen finns en golvlucka till ett matkällarutrymme som idag används som förråd och pannrum. Elpannan och varmvattenberedaren som är placerade här är nybytta. Kök Kök med köksinredning i vitt. Ovan bänkskivorna sitter det vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med kåpfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns en flyttbar köksö som man kan sitta och äta vid. Vardagsrum Vardagsrum med kamin. Köket och vardagsrummet har slipat parkettgolv, vita väggar och vitmålat paneltak. Sovrum Ett sovrum har delats av från vardagsrummet, denna avdelning kan lätt tas bort om man föredrar den tidigare planlösningen. Badrum Badrum med dusch, wc och kommod med överskåp med spegel. Badrummet är försett med våtrumsvinyler på golv och vägg, taket har vitmålad träpanel. ÖV: Allrum Via en vitmålad trapp kommer man upp i ett trevligt allrum med parkettgolv och paneltak. Från allrummet har man utgång till en balkong. Sovrum Sovrum med en alkov som idag används som en kombinerad arbetsplats/klädkammare. Sovrummet har ekparkettgolv och grå tapet. Badrum Badrum med dusch, wc samt tvättställ med ett underskåp och ett överskåp med spegel. Huset som är utvändigt nymålat är genomgående välskött.
Tomt
Trädgårdstomt.
Trädgårdstomt med gräsmatta, prydnadsbuskar, pilar samt ett stenparti med liljekonvaljer.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Avtalsservitut Ledning spillvatten, 24-IM1-99/6315.1 Förmån: Officialservitut Skyddsserv, 2480K-01/116.1
Bilplats
Carport med betongplatta.Bredband
Umenets bredbandsfiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 8/11 2024
Klass
F
Förbrukning
149 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
20 416 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
6 500 kr
Elförbrukning
22 751 kr
Renhållning
3 000 kr
Summa
32 251 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 570 000 kr
Byggnad
997 000 kr
Mark
573 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1951
Pantbrev
Summa
1 500 000 kr
Antal
2 st
Närområde
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
Kommunikation
Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.
Närservice
I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, gym, pizzerior och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-3). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (4-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.
Övrigt om närområdet
På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.
Byggnad
Typ
1 1/2 plan
Byggår
1951
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund med mindre källardel
Stomme
Timmer och trä
Uppvärmning
Vattenburen el, luftvärmepump samt kamin
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Renoveringar
2000, nya yttertak 2016, ny 3-kammarbrunn + infiltration 2019, nya treglasfönster 2024, öppnare planlösning BV 2024, Ommålning av hus 2024, ny elpanna + varmvattenberedare.
Övriga byggnader
Carport med förråd på båda sidor. Det finns även ett mindre förråd på gården.
Karta
Planlösning
Bottenvåningen
Övervåningen
Carport och förråd
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Storsjöhallen
Golfbanan
Utsikt fr Omberget
Badplats
Park