Hoppets gränd 10

Interiör

Möblerbar hall med mörkgrått klinkergolv vid entrén. I avslutningen av hallen finns en rymlig dubbel skjutgarderob med speglar, denna motsvarar breddmässigt tre garderober och är försedd med en praktisk Elfainredning. Helkaklat wc med tvättställ med belyst spegelskåp, mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Innanför detta wc finns en avskild tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade i bredd, ovan dessa är det en arbetsbänk och förvaring. Det finns ett vädringsfönster i tvättavdelningen. Härligt stort och luftigt kök med utgång till en 11 kvadratmeters inglasad västerbalkong. Detta är ett mycket snyggt och välplanerat kök i vitt med bänkskivor i svart granit, ovanför dessa sitter det vitt kakel. Köket har påkostad maskinell standard med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med fläkt, integrerad diskmaskin, vinkyl samt varmluftsugn och inbyggd micro i högskåp. Matplatsen har plats för ett stort matbord och omgärdas av generösa fönsterpartier med utsikt mot väster och söder. Balkongen har härlig utsikt i tre väderstreck, Umeåälven och Ön syns rakt framför. Balkongens sydvästläge ger sol från morgon till kväll. Vardagsrum med ljusa väggar och fönster i tre väderstreck. Stort sovrum med en bred dubbel skjutgarderob. Sovrum med hörnfönster med utsikt uppströms Umeälven. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Vita kaklade väggar samt samt mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod och spegelskåp. Vikbara duschväggar av glas. Rymlig och praktiskt inredd klädkammare. Detta är den ovanliga större trean på hela 98 kvm. Lägenheten har en osedvanligt lyckad planlösning, denna eftertraktade modell är mycket efterfrågad men finns sällan på marknaden. När lägenheten beställdes gjordes många tillval, efter det så har den ytterligare uppdaterats så att bostaden håller mycket hög standard idag. Det ligger nya ljusa enstaviga parkettgolv i kök och vardagsrum (Kährs ek nouveau gray), färgsättningen är smakfull. Här erbjuds både utsikt och rymd, de stora fönsterpartierna och de ljusa färgvalen gör lägenheten härligt inbjudande.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 963 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband, TV och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen

Indirekt nettoskuldsättning

320 241 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Nybyggda Öbacka strand erbjuder ett av Umeås absolut bästa lägen. Tio minuters promenad från centrala stan och endast ett stenkast från Umeälven. Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet ligger lika nära. Utöver den självklara närheten till älven har man också en av Umeås vackraste stadsparker med bäcken upp mot Östra station. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad kommer även ett gym och en frisörsalong öppnas inom kort. Det tar endast ett par minuter att cykla eller gå till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (F-6). Minervaskolan (F-9). Fridhemsgymnasiet (tidigare Östra gymnasiet). Gott om förskolor.

Byggnad

Förening