Skidspåret 11

Berghem, UMEÅ

Välplanerad och trivsam lägenhet med inglasad balkong – Skidspåret 11, Umeå

Välkommen till denna ljusa och väl tilltagna lägenhet med ett utmärkt läge på populära Skidspåret i Umeå! Här bor du med direkt närhet till både universitetet och Norrlands universitetssjukhus, samtidigt som du har grönområden och motionsspår runt knuten. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter och ett renoverat badrum som ger ett fräscht intryck. I hallen finns golvvärme – perfekt under kalla vinterdagar. Den inglasade balkongen vetter mot lugn innergård och blir en naturlig förlängning av bostaden stora delar av året. -Väl tilltagen planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge -Stilrent renoverat badrum -Golvvärme i hallen för extra komfort -Inglasad balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällsmys -Rikligt med förvaringsutrymmen -Nära till universitet, sjukhus och natur Detta är ett boende som passar både studenter, sjukhuspersonal och den som bara vill ha nära till både stadsliv och natur. Missa inte chansen att förvärva ett hem som kombinerar komfort, läge och funktion på bästa sätt. Välkommen på visning!

Visningar

  • 25
    juli
    fredag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning, kontakta mäklare för bokning
    Klicka här för att boka
  • 29
    juli
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning, Kontakta mäklare för bokning
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 095 000 kr
Månadsavgift

3 873 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

134 560 kr

Andel i förening

0.7093 %

Andel av årsavgift

0.7093 %

Rum

2 st

Boarea

56 m²

Våningsplan

3 / 6

Hiss

Ja

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Josefin Granström

070-271 40 89

josefin@maklarcity.se

Månadsavgift

3 873 kr/mån

-Inkl Värme, VA, El, Internet, Kavel-TV

Indirekt nettoskuldsättning

134 560 kr

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Förening

Namn

Brf Höjdpunkten.

Organisationsnr

794000-1857.

Hemsida

http://www.brf-hojdpunkten.com/.

Kontaktperson

Aspia i Umeå. Tel. 010-2524800.

Om föreningen

1963 flyttade de första boende in i de fyra nya höghus i stadsdelen Berghem som bildade Riksbyggens bostadsrättsförening Umeåhus 13. I föreningen finns övernattningsrum, tvättstuga, hobbyrum, rum med pingisbord och motionsredskap samt en samlingslokal med plats för 50 gäster. Innergården har lekpark och kolonilotter. Föreningen har extraförråd och utrymme för extrafrysar. Föreningen har också en mycket stor trädgård med grönytor, sittplatser, grillar, lekplatser och odlingslotter. För mer info besök föreningens hemsida: http://www.brf-hojdpunkten.com.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

64 platser i varmgarage (450 kr/månad), 48 motorvärmarplatser (200 kr/månad) och ytterligare P-platser för boende och besökande. Kö och uthyrning handhas av Aspia.

Renoveringar

Byte av fönster 2004 Omgjord el 2009-2010 Renovering och inglasning balkong 2011-2012 (450kr/mån balkongavgift). Lägenheternas ytterdörrar är utbytta till moderna, välisolerade dörrar År 2016–2017 genomfördes relining av alla avloppsledningar. För detta arbete valde föreningen Prolines metod se, https://proline-group.com/sv), vilket innebär att nya rör skapats i befintliga rör. År 2020–2021 ersattes de gamla hissarna med nya moderna. Dörrarna i de nya hissarna öppnas automatiskt. År 2021 installation av bergvärme i garage År 2022 totalrenovering av lekparken År 2022-2023 installation av bergvärme i bostadshusen. Skidspåret 11 hösten 2022, övriga hus hösten/vintern 2023 Utbyte av tvättstugeutrustning görs löpande.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem (14 analoga kanaler ingår), går att teckna fler kanaler via leverantör. Föreningen har en snabb internetuppkoppling. För utbud, se: www.comhem.se.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

134 st.

Karta

Planlösning

Bilder