Centralgatan 17E

Holmsund, Holmsund

Välplanerad och ljus 2:a med söderbalkong – mitt i Holmsund

Välkommen till en trivsam lägenhet med ljusinsläpp från två håll och en härlig balkong i rakt söderläge – perfekt för soliga dagar! Den rymliga planlösningen erbjuder kök, badrum med dusch, sovrum samt ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen med gott om plats för både vardag och umgänge. Lägenheten har en genomgående äldre standard men är i mycket gott skick och redo att flyttas in i eller renoveras efter egen smak. Här bor du med låg månadsavgift där allt ingår – el, värme, vatten, tv, internet och tillgång till föreningens tvättstuga. Till lägenheten hör två generösa förråd: en praktisk matkällare (varmförråd) samt ett stort vindsförråd på hela 24 m². Bostaden ligger i en välskött och uppskattad Riksbyggenförening med stabil ekonomi. Här bor du centralt i Holmsund, med torget och dess serviceutbud direkt över gatan: matbutik, apotek, hälsocentral, bank, postombud och pizzeria. Bra kommunikationer till Umeå – bussen tar dig till stan på ca 20 minuter. I närområdet finns dessutom café, restauranger, bibliotek, simhall och gym – allt inom bekvämt promenadavstånd. En lägenhet med både bekvämlighet och potential – välkommen hem!

Visningar

20

augusti

onsdag

kl 18:30 - 19:00

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

995 000 kr

Månadsavgift

4 216 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

118 248 kr

Andel i förening

2.0221 %

Rum

2 st

Boarea

55 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1952

Dokument

Fastighetsmäklare

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Interiör

Lägenheten är välplanerad med ljus från två väderstreck och erbjuder en genomgående äldre, men välhållen standard. Hall Välkomnande hall med plastmatta och tapet. Här finns hatthylla för avhängning samt praktisk förvaring i garderob och linneskåp. Kök Trivsamt kök med plastmatta och målad väv. Köksinredning med beige luckor, ugn, spis, kyl/frys. Gott om förvaring i skafferi och överskåp ger bra ordningsmöjligheter. Sovrum Lugnt beläget och rymligt sovrum med plastmatta och tapet. Två inbyggda garderober ger bra förvaring. Badrum Funktionellt med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch med skjutdörrar, wc samt handfat med spegelskåp. Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och tapet. Härifrån nås den soliga balkongen i rakt söderläge – en perfekt plats för avkoppling! Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 216 kr/mån

El, värme, vatten, tv, internet samt bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften!

Indirekt nettoskuldsättning

118 248 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong, uteplats och bilplats

Vid senaste kontroll fanns bilplats med motorvärmare ledig för köpare.

Våning och hiss

en halvtrappa upp.

Bredband

Ja, ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/8 2020

Klass

C

Förbrukning

80 kWh/kvm per år

Närområde

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. Från sjukhuset är det gångavstånd till Universitetet.

Närservice

I Holmsund finns livsmedelsbutik, bank, hälsocentral, apotek, postombud, restaurang, café, pizzerior, blomsteraffärer, frisör, bensinstation, bibliotek, simhall samt gym. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-5). Storsjöskolan (F-9) ligger i den populära byggnaden Trion tillsammans med biblioteket och friskvårdsanläggningen Storsjöhallen. I Holmsund finns flera förskolor och fritidshem.

Övrigt om närområdet

På Holmsunds bibliotek arrangeras en mängd olika kulturevenemang för alla åldrar.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1952

Övriga byggnader

Matkällare 1.55m*1.4m*, fem rejäla trähyllor längs med två sidor av förrådet. Extremt stort vindsförråd på hela 24.6m² (6.15m * 4m).

Förening

Namn

Brf Holmsundshus nr 1.

Organisationsnr

794000-1725.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Linnean 7 Holmsund, Umeå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 50 lägenheter och 7 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952. Fastighetens adress är Centralgatan 17 A-F. Byggt 1952.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

P-plats 150kr/mån, 24 platser Carport 250kr/mån, 8 platser.

Övrigt

Tvättstuga finns tillgänglig. Matkällare och vindsförråd ingår.

Renoveringar

Stambyte -94 Fönsterbyte -07 Elrenovering (rot) - 12 Relining avloppstammar -17 Takbyte hus C-F -18 Relining luftstammar -20 Gemensamma utrymmen (målning skärmvägg) -24 Installationer (omdragning och stomarbete) -24 Markytor (armatur, nedtagning av träd) -24.