Björkstigen 11

Interiör

Villan har en trevlig och öppen planlösning med härligt ljusflöde mellan rummen på entréplan. Hall Välkomnande hall med plats för hatthylla och ytterkläder. Lätt att gå ner en trapp med ytterkläderna om man vill hänga undan större skor och jackor. Ljusbeige färg på väggar till vackert enhetligt golv som löper från rum till rum genom hela entréplan. Kök Köket är ljust och välplanerat, perfekt för den som gillar att laga mat och samtidigt socialisera med familj och vänner. Ett vitt kakel löper ovanför bänkskivan som har infälld diskho. Spotlights ger en lyxig känsla och sprider fint ljus över köksbestyren. Köket är fullt utrustat med infälld häll, ugn, öppen fläktkåpa, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys med lyxig bubbelvattenfunktion. Här ryms det större bordet trevligt placerat vid fönster. Altandörr leder ut till solfylld uteplats med plats för trivsam möblering, perfekt för sommarens grillmiddagar med familj och vänner i skön dag- och kvällssol. Den ljusbeigea färgen återfinns även här på vägg samt en härlig mönstrad tapet vid matplatsen till det ljusa fina golvet. Vardagsrum Med en öppen känsla mot kök finner vi det ljusa vardagsrummet, här finns plats för både soffgrupp och övrig möblering. Samma enhetliga och stilrena ytskikt. Badrum Helkaklat badrum i sobra grå färger på både kakel och klinker. Här finns allt du kan önska som takdusch med duschväggar, wc, rymlig tvättställskommod, vacker rund spegel och ett högskåp för ytterligare praktisk förvaring. Två fönster sprider dagsljus och möjliggör vädring. Golvvärme och spotlights i tak ger en lyxig känsla. Sovrum 1 Generöst sovrum med plats för både den större sängen och övrig möblering, flera garderober löper efter den ena väggen. Härlig ljusgrönmönstrad tapet på vägg till det enhetliga golvet. Detta rum kan också möbleras till ett tv-rum eller bibliotek om man så önskar. Övre plan: Sovrum 2 Stort rum med plats för den större sängen och övrig möblering, garderober ger bra förvaring. Balkongen gör det lätt att vädra, damma en matta eller ta en nypa luft. Detta rum kan delas av om familjen har behov av ytterligare sovrum/kontor. Ljusgrå färg på vägg till fint golv. Sovrum 3 Trevlig storlek, även här plats för den större sängen och garderob för bra förvaring. Här ryms både säng och valfri möblering. Ljusa väggar till fint golv. Toalett Mindre toalett med bra förvaring i högskåp, handfat, spegel, bra belysning och wc. Melerad matta på vägg och golv. Källarplan: Nedre hall Här nere möts man av en rymlig hall med panel på vägg till fint plankgolv. Gillestuga Detta är familjens extrarum som nyttjats på olika sätt under åren, som tv-rum, tonåringarnas sovrum och lekrum. Även här panel på vägg till fint plankgolv. Badrum Här finns allt man behöver som handfat, spegelskåp, takdusch och toalett. Matta pryder både golv och vägg. Tvättstuga Den är rymlig med tvättmaskin och diskbänk. Här kan vi hänga tvätt och installera torktumlare om man så önskar. Vitmålade väggar till gråmålat golv. Pannrum Här finns villans bergvärmepump, en extra kyl/frys och en frysbox. Här finns även plats för snickerier och hobbys. Målade väggar till grått golv. Matkällare Rymmer det som behöver stå svalt och ställas undan. Garage Rymligt med plats för familjens alla verktyg, säsongsprylar som cyklar, skidor och sånt man vill ställa undan under de olika årstiderna. Garaget nås både via garageporten och källarplan, mycket praktiskt. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder plats för lek, odling och skön avkoppling. Välkommen till en supermysig villa, perfekt för den aktiva familjen! Anmäl dig redan nu till visningen, hoppas vi ses!

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-10-01)

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad