Döbelns plan 6

Väst på stan, UMEÅ

Fin tvåa med centralt läge på omtyckta Döbelnsplan

Fin tvåa på i omtyckt förening! Lägenheten har ett mycket fint läge: Från köket har man utsikt mot parken och dess vackra fontän, från vardagsrummet har man utgång till en stor och solig söderbalkong som vetter mot en lugn innergård. Bostadsrätten är genomgående ljus och har 2,70 i takhöjd. Från lägenheten är det ca 700 meter till centrum, strandpromenaden ligger alldeles nära. Föreningen är välskött och har mycket god ekonomi. I månadsavgiften ingår även elström, kabel-tv och bredband. Välkomna att boka visning!

Fakta

Utgångspris

1 800 000 kr

Månadsavgift

4 775 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

105 550 kr

Andel i förening

3.16692 %

Andel av årsavgift

3.12547 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

50.5 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1943-1944

Fastighetsmäklare

William Boström

070-330 10 82

william@maklarcity.se

Interiör

Hall -Parkettgolv, målade väggar. Hatthylla för avhängning. Kök - Charmigt kök med plats för ett mindre matbord. Ljus köksinredning, kakel ovanför arbetsytor. Ugn, spis, köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin samt skafferi. Köksfönster mot innergård. Badrum - Renoverat av föreningen, kakel och våtrumsmatta. Dusch, wc, handdukstork, handfat med spegelskåp. Vardagsrum - Parkettgolv, målade väggar. Utgång till balkong i söderläge. Sovrum - Trägolv, målade väggar. Skjutdörrsgarderob.

Månadsavgift

4 775 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

105 550 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong och uteplats

Balkong i söderläge.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/5 2019

Klass

E

Närområde

Populära och expansiva Väst på stan ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst och Umeälven i söder. Här finns flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden år 1888, däribland det gamla bankhuset "Smörasken", Umeås äldsta stenhus. Bland anrika byggnader med sirliga utsmyckningar finner du flera småbutiker, fler ju närmare stadskärnan du kommer. Här finns även Nolia mäss- och konferensanläggning, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård. Natur och fritid Väst på stan bor du nära Umeälven och strandpromenaden, som du kan följa ända upp till Baggböle Herrgård. I Hedlundaparken hittar du en skogslekpark, en kryddträdgård och en minigolfbana. Lundabron tar dig över till mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Mycket goda bussförbindelser till och från Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

I området finns en mataffär, och närmare centrum finns kiosk och närbutik. I centrala Umeå finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar, till exempel Montessori och Tellus.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1943-1944

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Umeåhus nr 5.

Organisationsnr

794000-1816.

Kontaktperson

Riksbyggen. Tel. 090-159600.

Ekonomi

Föreningen höjde senast avgiften med 2,5% from 2021-07-01. De är i dagsläget lågt belånade, endast 1992 kr/kvm år 2020/2021.

Om föreningen

Riksbyggens brf Umeåhus 5 är belägen väst på stan vid Döbelnsplan och byggdes 1943. Föreningen består av 36 lägenheter och det är Riksbyggens första lamellhus som byggdes i tre våningar.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

21 motorvärmarplatser finns för uthyrning.

Renoveringar

2018/2019 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar 2017-2018 Relining 2015 Staket 2013-2014 Entrétak 2011 Tamburdörrar 2002 Balkonger Föreningen har bytt elsystem och stamrenovering är gjord ca 2005. Renoverad tvättstuga.