Loftvägen 3E

Interiör

Hall Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor direkt innanför dörren. De ljusa väggarna och den genomgående ekparketten sätter tonen för resten av bostaden – en stilren, sammanhållen och modern känsla. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring för kläder, skor och annat. Kök och vardagsrum Ett öppet och socialt rum där kök och vardagsrum flyter samman i en harmonisk helhet. Stora fönster i flera väderstreck släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig atmosfär. Köket är både praktiskt och stilrent, med gott om arbetsytor, bra förvaring i över- och underskåp samt plats för en matgrupp intill fönstret. Maskinellt är det utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrumsdelen erbjuder generösa ytor för soffgrupp och TV-möbel. Härifrån nås den härliga, södervända balkongen som förlänger sällskapsytan under årets varmare månader. För den som önskar fler rum kan väggen återställas och rummet återgå till den ursprungliga planlösningen med två sovrum. Sovrum Ljust och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Det stora fönstret släpper in fint dagsljus. Badrum Fräscht och välplanerat badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta och ett praktiskt fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Här finns WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp, samt en smart tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – allt för att göra vardagen så bekväm som möjligt. Klädkammare I direkt anslutning till hallen finns en stor och lättillgänglig klädkammare som ger gott om plats för kläder, väskor och hushållsprylar – en uppskattad bonus i vardagen. Balkong Södervänd balkong med utsikt mot innergården, en perfekt plats för morgonkaffet, en bok i solen eller sommarens middagar i det fria. Förråd på gården. Trivsam förening med närhet till Coop, bussförbindelser, Nydalasjön och Universitetet. Varmt välkomna att boka visning!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 089 kr/mån

Inkl värme, VA, hushållsel (individuell mätning och debitering), parkeringsplats, kabel-TV och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

428 868 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Bredband

Bredband via Telenor och kabel-tv via Comhem.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor med bostads- och hyresrätter. Även tomter för eget byggande finns i området. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen Iksu. I september 2022 öppnar gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnära vildmarksområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö.

Parkering

Parkeringsplats finns avsatt för lägenheten, kostar 180kr/mån. Möjlighet att ladda elbil finns. Extra parkeringsplats går att hyra från 180kr/mån i mån av tillgång.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

En mindre närbutik, frisör och två restauranger finns i området. Stora Coop som färdigställdes i slutet av 2018 finns i området. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns mataffärer och apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor och fler planeras att byggas framöver. Exempelvis så finns förskolan Skatteelden, Tomtebogårds skola (F-3) och Sjöfruskolan (F-9) med flera. I närheten av Sjöfruskolan finns en stor sporthall.

Byggnad

Förening