Holmsjön 71
Yttertavle, Umeå
Upptäck denna charmiga stuga vid populära Hölmsjön – bara ett stenkast från det glittrande vattnet!
Här får du en plats som kombinerar rekreation, natur och gemenskap. Kanske väljer du att bygga nytt, kanske förädlar du den befintliga stugan – oavsett blir detta en plats att längta till året om. Stugan har en har öppen planlösning med kök och allrum där en centralt placerad kamin sprider värme och ger stor mysfaktor. Ett sovrum samt ett badrum (med renoveringsbehov p.g.a. vattenskada) finns idag, vilket gör bostaden funktionell samtidigt som det ger möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel. Bostaden har varit bebodd året runt under många år. Tomten ligger soligt och erbjuder två praktiska förråd – ett äldre med bra rumsindelning och generösa ytor, samt ett nyare med gott om plats för förvaring. Fastigheten har kommunalt vatten via förening samt trekammarbrunn. I närområdet finns populära Smultronstället, handelsträdgård och kafé, en riktig pärla för både stora och små. Här kan du botanisera bland växter, handla i trädgårdsbutiken, njuta av en fika eller vila i en hängmatta med badstranden alldeles runt hörnet. Barnen älskar kojan i skogsbrynet och de slingrande stigarna – och även hunden är välkommen med vattenskålar utställda för våra fyrbenta vänner. En unik möjlighet att skapa ditt eget paradis vid vackra Hölmsjön - med närhet till Umeå!
Visningar
-
2septembertisdagkl 16:30 - 17:00Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Yttertavle 12:16
Rum
2 st
Boarea
48 m²
Tomtarea
1 616 m²
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1969
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2012-05-25)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-92/118.1
Bredband
Inget bradband.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om genom förening. Enskilt avlopp via trekammarbrunn.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
5 686 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
1 000 kr
Elförbrukning
8 468 kr
Renhållning
3 025 kr
Summa
12 493 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 550 000 kr
Byggnad
530 000 kr
Mark
1 020 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1969
Pantbrev
Summa
721 400 kr
Antal
2 st
Närområde
Yttertavle är en småort i Umeå kommun, belägen vid Tavlefjärden cirka 3 km söder om stadsdelen Tomtebo cirka 8 kilometer till Umeå universitet och en mil till centrala Umeå. Yttertavle är grannby med Innertavle. I Yttertavle drivs sedan 1986 familjeföretaget Yttertavle Ägg, Norrlands största anläggning med frigående höns.
Kommunikation
Från Umeå tar du dig till Yttertavle med Länstrafikens buss.
Närservice
Innertavleskola förskoleklass till femteklass. Sedan Ålidhemsskola. I närheten finns även Tomtebogård som består av förskola med fyra avdelningar och skola F–3. Tomtebogård finns på Tomtebo i Umeås östra del, nära naturen vid Nydalasjöns strand. Här leker och lär drygt 290 elever i skolan och 70 barn i förskolan. Enheterna har ett naturligt och nära samarbete mellan lärare, förskollärare, fritidspedagoger och barnskötare. Närhet till Stora Coop på Tomtebo samt Ålidhems Centrum med flertalet affärer.
Övrigt om närområdet
Yttertavle finns Tavlegårdens Gårdsbutik och café där du både kan fika och handla lokalproducerade ägg och annan lokalproducerad mat. Grössjöns naturreservat är ett av Umeå kommuns egna naturreservat och ligger inte långt ifrån Yttertavle. Här kan du på gångavstånd från stan hitta både fågelsjö, fina hjortronmyrar och gammelskog. Allt i samma område. I Holmsjön finns Smultronstället där du kan fika gott och handla allt till dina odlingar. I Holmsjön finns även en badplats.
Byggnad
Typ
1 plan
Byggår
1969
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Renoveringar
2012 - Kamin installeras 1998 - Trekammarbrunn.
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta