Stor-Klössand 113

Robertsfors, Ånäset

Mysig stuga med havsutsikt och egen stig till den lilla sandstranden och sköna bad

Välkommen till en plats där du bara kan vara och där sommarkvällarna aldrig tar slut. Denna charmiga stuga ligger högt beläget med synliga klippor och en härlig vy över havet. Här njuter du på soliga uteplatser, saltstänk och ljudet av vågorna och hav. I storstugan ryms kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – här skapas naturliga samlingspunkter för familj och vänner. En stämningsfull öppen spis värmer gott under svala kvällar (behöver sotas då den inte sotad på länge och har eldningsförbud) och genom fönstren blickar du ut över havet. Den separata sovstugan erbjuder två rofyllda sovrum samt badrum utrustat med förbränningstoalett, handfat, dusch samt ny varmvattenberedare. På tomten finns även vedbod, förråd och utedass som bidrar till den genuina stugkänslan. Stugan säljs dessutom med inventarier, så bara att börja njuta... En liten stig leder dig ner till den mjuka sandstranden – perfekt för morgondopp, barnens lek eller härliga kvällsbad. Med kajak eller båt når ni lätt intilliggande öar med badvikar, sandstränder, grillplatser och solvarma klippor – en idyll för den som söker naturens närhet och havets frihet. Ett ställe att verkligen koppla av på! Robertsfors och Ånäset erbjuder god service året runt med bl.a. matbutiker, systembolag, blomsterhandel, restauranger, tempererat bad, golfbana och loppisar – här finns allt du behöver nära till hands. Hoppas vi ses på visningen!

Visningar

  • 1
    september
    måndag
    kl 17:00 - 18:00
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
995 000 kr
Fast.beteckning:

Skäran 14:9

Rum

3 st

Boarea

33 m²

Tomtarea

1 351 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1954

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Interiör

Storstugan Välkomnande och ljus med enhetligt trätak är genomgående i hela stugan. I köksdelen ligger en praktisk matta och i vardagsrummet ligger ett plankgolv. Kök Köket har vita luckor där skåp och lådor erbjuder bra förvaring. Maskinerna består av kyl/frys, varmvattenberedare, spis med ugn samt en fläkt. Matplatsen är ljust placerad vid flertalet fönster som bjuder på utsikt mot ett glittrande hav. Ljusa tapeter. Den öppna spisen är centralt placerad i stugan. Vardagsrum Här kan ni möblera fritt mellan fönster mot både trädgård och hav. Ljusa tapeter på vägg. Sovstuga och Badrum Sovrum 1 Rymligt med plats för den större sängen och övrig möblering. Ljusa tapeter på vägg till matta på golv. Fönster vetter mot gården. Sovrum 2 Detta sovrum har även det plats för två sängar eller våningssäng och övrig möblering. Fönster ger ett härligt dagsljus. Badrum Fräscht och välskött. Här finns förbränningstoalett, handfat med spegelskåp, dusch och varmvattenberedare. Förråd och utedass På gården finns en länga med förråd och ett mysigt utedass, perfekt när man har gäster eller vill få riktig sommarstugekänsla... Hela stugan både invändigt och utvändigt känns mycket välskött. Kanske är detta din stugdröm...

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Robertsfors skäran ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 2409-95/20.13

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Eget sommarvatten tillsammant med 10 hushåll. Enskilt avlopp via förbränningstoalett och stenkista till dusch och disk.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Skellefteå Kraft

Leverantör

Skellefteå Kraft

Förbrukning

1 700 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

1 000 kr

Elförbrukning

4 645 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 000 kr

Renhållning

1 803 kr

Summa

9 448 kr

Försäkring tillkommer enligt eget avtal.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 111 000 kr

Byggnad

208 000 kr

Mark

903 000 kr

Skatt/avgift

8 332 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1965

Närområde

Robertsfors, som ursprungligen hette Edfastmark, har fått sitt namn från grosshandlaren Robert Finlay och Robertsfors bruk som anlades 1758. Robertsfors är belägen i Bygdeå socken, från 1799 kyrkby i Robertsfors församling och ingick efter kommunreformen 1862 i Bygdeå landskommun. I denna inrättades för orten 28 oktober 1927 Robertsfors municipalsamhälle som upplöstes med utgången av 1958. Orten ingår sedan 1974 i Robertsfors kommun, där Robertsfors sedan dess är centralort. Ånäset är ett trevligt samhälle vid E4an i Robertsfors kommun, ganska precis mitt mellan de större städerna Umeå och Skellefteå. I Ånäset finns god service med matvaruaffär, bensinstation, blomsterhandel, järnaffär, loppis och en vacker kyrka. Flertalet restauranger, Lufta camping med tempererat bad och fin minigolfbana samt närheten till havet med mysiga badvikar, gör Ånäset extra trevligt under sommaren. Skolor och barnomsorg I kommunen finns fem grundskolor: Tundalsskolan (F-9), Åkullsjöns skola (F-6), Ånäset - Nybyskolan (F-6), Bygdeå skola (F6), Djäkneboda skola (F-3). Robertsfors har väl utbyggd verksamhet för barnomsorg för barn i åldern 1 till 12 år. Det finns förskolor, familjedaghem, fritidshem och familjecentral. Kommunikation Kommunikationen är god då de flesta bussar som trafikerar Norrlandskusten stannar vid E4an Naturen och fritid Robertsfors stolthet är dess vackra och utmanande golfbana. Banan är belägen i naturskön bruksmiljö med en fullvärdig restaurang inrymd i det gamla mejeriet. Rickleån som rinner igenom kommunen är den i särklass mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en uppskattad vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. I kommunen erbjuds tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. Kultur och nöjen Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1954

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund + berghäll + plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

2025 - Varmvattenberedare i badrum.


Karta


Planlösning


Bilder