Ostnäs 519

Interiör

Hall Välkommen in till ljus möblerbar hall som ger plats för familjens ytterkläder. Ett fönster ger härligt dagsljus. Melerad matta på golv till ljus tapet på vägg. Kök och allrum Rakt fram från hall nås kök och allrum i öppen planlösning. Köksdel med fönster vid diskho och arbetsbänk ger fint ljusinsläpp och härlig utsikt mot vattnet. Här erbjuds klassiskt vitt kök, spis med häll och ugn, mikro, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt många skåp och lådor för bra förvaring. Barstolar är trevligt när familj och vänner vill hänga i köket när det lagas mat, ytorna på bänkskivan är perfekt när man vill duka upp en smarrig buffé vid helger och högtider. Allrumsdelen har fönster i tre väderstreck, här ryms både soffa, matgrupp och övrig möblering. Kaminen är centralt placerat och ger en mysig hemtrevlig känsla. Målad panel på vägg till härligt furugolv i allrum och matta i köksdelen. Helkaklat badrum Direkt till höger i hall finner vi det fina badrummet. Här finns en generös tvättställskommod, spegelskåp med infälld belysning, wc, dusch med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger skönt dagsljus och möjliggör vädring. Mörkgrått klinker på golv till vitt kakel på väggarna. Skön golvvärme under fötterna. Länk Från hallen går en möblerbar länk mot de två sovrummen, här finns garderober som underlättar ordningen i vardagen. Sovrum 1 Här ryms den större sängen och god förvaring ges i skjutdörrsgarderober. Två fönster vetter mot bakgården, tapeterna är ljusa till parkettgolv. Sovrum 2 Även detta rum ger plats för säng och övrig möblering och de två fönstren ger ett härligt dagsljus. Ljusgrön lätt mönstrad tapet på vägg till fint parkettgolv. Klädkammare Från länken nås klädkammaren, perfekt när man vill hänga undan kläder och skor eller annat man inte behöver för stunden. Gäststuga Mysig gäststuga med egen entré och flera fönster mot gården, perfekt när familj släkt och vänner är på besök. Här finns två rum varav det större idag är en målarateljé med ett enklare kök och det mindre är möblerat med en bäddsoffa. Här kan ni inreda fritt efter era behov, inte dumt med extrasovplatser. Praktisk matta till grågröna och beige färg på vägg. Växthus och gård Stort växthus med plats för härliga odlingar, här kan trädgårdsintresset ta fart och växa. Gården är en härlig grön oas med fina odlingsbänkar, buskar, träd och de gröna ytorna lockar till lek och bus. På baksidan finns skyddad grillplats som nyttjas under hela året och altanen vid storstugan är en perfekt för en fika med fin utsikt mot vattnet. Stigen leder ner till båtplatsen där ni kan ta ett svalkande dopp i havet, fiska eller bara sitta på en sten och njuta av solnedgången. Garage Varmbonat garage som värms med luftvärmepump. Här finns fina ytor för familjens hobbys, verktyg och det som behöver ställas undan under årets olika årstider. På sidan av garaget finns vedförvaring. Varmt välkommen på visning!

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Brunn Mm Förmån: Avtalsservitut Område, 2480IM-02/7818.1 Förmån: Officialservitut Väg, 24-SÄV-1850.1 Last: Avtalsservitut Brunn Mm, 24-IM1-87/4299.1

Bredband

Det finns bredband till fastigheten.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp via trekammarbrunn.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad