Piparböle 39C

Vägbeskrivning

Kör kullavägen förbi Kulla och fortsätt 1 km mot Hissjö, från skylten där det står Piparböle fortsätter ni 400 meter till efter landsvägen, sedan svänger ni ned till vänster vid våra skyltar.

Interiör

Entrén sker via en rymlig hall. Hallen har vitmålat paneltak, ljusa väggar med en brun fondvägg samt stora gråsvarta klinkerplattor med elgolvvärme. Rakt innanför hallen finns det ett badrum med dusch, badrummet som helrenoverades 2018 är försett med wc, golvvärme, vikdusch i glas samt tvättställskommod med belyst spegel. Badrummet har infälld spotlightbelysning i taket och ett fönster mot sjön. Till vänster om hallen ligger det större sovrummet, detta är försett med fin mjuk matta, vitmålat paneltak samt väggar som liksom golvet går i grått. Garderobsmöbeln i sovrummet ingår i köpet. Till höger om hallen ligger köket, detta är försett med likadant klinkergolv som hallen, och även här ligger det elgolvvärme. Köket har vitmålad köksinredning och dämpade lådor och luckor, stenbänkskivor och två rostfria hoar med svart kakel ovanför detta. Köket är även försett med en köksö med ekbänskiva, denna stora ekskiva ger även plats för ett par höga stolar vilket gör att den ibland fungerat som matplats. Köket har vitmålade tak och delvis infälld spotbelysning, delvis spotlightsskenor, allt detta ingår. Den maskinella standarden är god med kyl och frys med ismaskin, diskmaskin (2022), rostfri kåpfläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd (allt detta från Siemens) samt en induktionshäll som är infälld i stenskivan. Köket ansluter mot det luftiga allrummet med ryggåstak och stora fönster mot sjön, allrummet har fungerat som husets härliga matplats med sin täljstenskamin från Contura, ekparkettgolv och dubbla utgångar till altanerna och tomten mot sjön. Öppenheten mot kök och vardagsrum och den tilltagna takhöjden ger en fin känsla av rymd. Innanför allrummet ligger husets andra sovrum, detta används idag som ett barnrum. Från köket når man vardagsrummet som i grunden är en timmerbyggnad, timmerstommen är synlig och gråmålad. Golvet är ett nåtat vackert plankgolv med breda golvtiljor, rummet är försett med en öppen spis med en Handöl insatskamin. Den generösa takhöjden har gett utrymme för ett sovloft i rummets bakre del, den främre delen har stora fönsterpartier mot sjön. Innanför vardagsrummet finns ett förråd/klädkammarutrymme. Byggnaden är uppförd i flera etapper. Ursprunget var en sommarstuga som tillbyggdes 1963 med två timringar, 1966 påbörjades arbetet med annexutbyggnaden, 1977-78 uppfördes dubbelgaraget, 2004 anlades en ny avloppsanläggning, 2004-2005 renoverades sovrum samt badrumsdel, 2006 inkopplades kommunalt vatten, 2009-2010 genomfördes en omfattande om- och tillbyggnad av mellersta delen av huskroppen samt ett nytt plåttak anlades över hela huvudbyggnaden 2010. Den omfattande om- och tillbyggnaden av mellersta delen av huskroppen samt det nya plåttaket över hela huvudbyggnaden genomfördes av byggnadsföretaget Hantverkaren (Urban Isaksson) efter ritningar av Rydfjäll byggkonsult.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2016-01-25) Ändring av områdesbestämmelser (2005-08-22) Områdesbestämmelser (1994-02-01)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå håkmark ga:8 ändamål: Vattenförsörjning Förmån: Officialservitut Väg parkering, 24-UMJ-7328.1

Bredband

Umenets bredbandsfiber är installerat.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Piparböle är ett vackert naturområde strax väster om Umeå. Piparbölesjön är en fin sjö med goda bad och fiskemöjligheter, sjön har bra vatten och utgör reservvattentäkt för Umeå. Området runt sjön domineras av sandmo, det är torrt i backen med fina ströv och vandringsmöjligheter och lite mygg!

Närservice

Det är bara några minuters bilväg till Klockarbäckens expansiva handelsområde och till omtyckta Ica Kvantum på Kronoparken.

Byggnad