Kungsgatan 112B

Öst på stan, UMEÅ

Renoverad tvåa med mycket bra läge "Öst på stan"

Renoverad och ljus tvåa med perfekt läge Öst på stan! med fem minuters gångavstånd till universitet och sjukhus. Lägenheten ligger en trappa upp och har ett mycket fint kök med vit köksinredning och genomgående fina ytskikt med parkettgolv av ek och ett rymligt sovrum med dragdörrs garderob samt ett helrenoverat badrum med kakel och klinker, tvättmaskin, golvvärme. Snabbt tillträde möjligt! Välkommen!

Fakta

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

4 190 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

240 823 kr

Andelstal

4.03 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

64.3 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1992

Dokument

Fastighetsmäklare

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Interiör

Ljus hall med plats för ytterkläder. Stort sovrum (Kan delas till två sovrum) med parkettgolv och dragdörrsgarderob, Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna , handfat med kommod och tvättmaskin. Ljust och ombyggt kök med vit köksinredning, rostfria hushållsmaskiner med induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin, kyl, frys - parkettgolv av ek. Rymligt vardagsrum (kan också avdelas till ett extra sovrum) med matplats och parkettgolv av ek och utgång till fin balkong mot innergården. Lägenheten ligger med ett perfekt läge med gångavstånd till både universitetet och sjukhus samt Umeå centrum.

Månadsavgift

4 190 kr/mån

Inkl värme, VA, tv och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

240 823 kr

Enligt årsredovisningen

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

912 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 378 kr

Summa

2 378 kr

Elen är beräknad på ett genomsnittspris av Umeå Energis rörliga elavtal á 43,3 öre/kWh inklusive fasta avgifter.

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, restauranger, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns några mindre butiker och vid Östra station finns en större Coop-butik. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Vid Östra Station har USM nyligen öppnat en ny anläggning med fullt utrustat gym för styrketräning, konditionsträning och gruppträning. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1992

Övriga byggnader

Förråd till lägenheten finns på vinden i samma hus.

Förening

Namn

Brf Ärlan.

Organisationsnr

794000-1899.

Ekonomi

1/7 höjdes avgifterna med 8% och det finns ingen avgiftsförändring känd i dagsläget. BRF Ärlan är en stabil och lågt belånad förening.

Om föreningen

Brf Ärlan i Umeå är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Ärlan 13 i Umeå kommun. Fastigheten består av tre st bostadshus som innehåller 25 st bostadsrätter, uppförda under åren 1992/1993. Adresserna till föreningen är Kungsgatan 112-114, Umeå. Tvättstuga, snickarbod och samlingslokal finns på Kungsgatan 114. Föreningens medlemmar hjälps åt med vissa fastighetssysslor, bl a trappstädning som man har hand om var nionde vecka samt en gräsklippning per år.