Kaptensvägen 15
Sävar, Sävar
Stor, fin bostadsrätt i centrum av Sävar
Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter är smart planerad för både funktion och trivsel. Denna fantastiska lägenhet bjuder på ett ljust och luftigt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus i tre väderstreck och en stilren interiör i neutrala färgval. Lägenheten är i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja njuta. Den generösa inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året. Bostaden disponeras idag som en fyra, tack vare att klädkammaren på ett smart sätt har byggts om till ett mindre sovrum – en perfekt lösning för den som behöver ett extra rum till barn, gäster eller hemmakontor. Här bor du i ett hem som kombinerar modern stil med hög funktionalitet – från det fullt utrustade köket med fullstor kyl och frys, till de tre praktiska sovrummen och det luftiga vardagsrummet. Allt ramas in av ljusa väggar, fina golv och noggrant utvalda material som bidrar till en enhetlig och hemtrevlig känsla. Läget är lugnt men centralt, med närhet till såväl natur, kommunikationer som service. Lägenheten är i superfint skick och det är bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen på visning.
Visningar
-
11julifredagkl 12:00 - 12:30Kontakta mäklare för bokningKlicka här för att boka
-
15julitisdagkl 17:30 - 18:00Kontakta mäklare för bokningKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 563 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 041 289 kr
Andel i förening
5.028 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
78 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Rymlig hall med snyggt praktiskt klinker under fötterna. Förvaring finns i garderober samt i den intilliggande klädkammaren som i dagsläget agerar sovrum 3. Kök Det smakfulla köket bjuder på rena linjer, vita luckor och stilrena materialval. Den generösa arbetsytan i trä kombineras med modern utrustning såsom induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt en rejäl kyl och frys i rostfritt. Gott om förvaring i både lådor och överskåp gör köket lika praktiskt som snyggt. Vardagsrum Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder härligt ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats, och den genomgående ljusa färgsättningen tillsammans med trägolvet skapar en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når du även den stora inglasade balkongen – ett extra rum större delen av året. Inglasad balkong Den rymliga balkongen är en riktig höjdpunkt. Glaspartierna ger både skydd för oväder och är öppningsbara vid behov under sommartid, vilket gör detta till ett användbart utrymme från tidig vår till sen höst. Sovrum 1 Det största sovrummet är lugnt beläget och har gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Här finns idag två väggar med garderober som sväljer det mesta i klädväg. Sovrum 2 Det andra ordinarie sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här ryms säng, skrivbord och förvaring utan problem. Sovrum 3 (omgjord klädkammare) Den tidigare klädkammaren är smart omgjord till ett mindre sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen eller den som arbetar hemifrån. Trots sin mindre storlek rymmer rummet både säng och mindre förvaringsmöbel. Badrum Modernt badrum med klinker och kakel. Här finns gott om förvaring i kommod men även dusch, WC och handfat. Badrummet är även utrustat med en tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk till klädvård samt överskåp till förvaring. Praktiskt och bekvämt att ha det i lägenheten! Det här är ett hem för dig som vill bo stilrent, modernt och bekvämt – med möjlighet till både hemmaliv och socialt umgänge. Missa inte chansen att förvärva denna unika och välplanerade bostad. Varmt välkommen på visning!
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
6 563 kr/mån
Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV
Indirekt nettoskuldsättning
1 041 289 kr
Enligt årsredovisningen
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/9 2023
Klass
D
Närområde
Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.
Kommunikation
Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.
Närservice
I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.
Övrigt om närområdet
Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Övriga byggnader
Förråd i hallen på samma våningsplan som lägenheten.
Förening
Namn
Brf Sävarån.
Organisationsnr
769633-3702.
Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 3% from 2021-01-01.
Om föreningen
Brf Sävarån är en förening som byggdes 2018 med 20 lägenheter fördelade på fem huskroppar mellan 2 rok, 3 rok och 4 rok. Busshållplats alldeles i närheten, vilket gör pendling med kollektivtrafik till Umeå enkelt. Promenadavstånd till Norrbottniabanans planerade resecentrum i Sävar. Cykelförråd och lekplats finns på föreningens innergård. Varje lägenhet har ett varmförråd i närheten av sin bostad.
Organisationsform
Bostadsförening.
Parkering
Carport 20 platser, avgift 395 kr/månad.
Renoveringar
2021 - Inget planerat underhåll finns då föreningens byggnader och gemensamhetsytor är så nya.
Tv och bredband
Tv via Telia. Internet Umenet. Obligatorisk avgift ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
20 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Bilder
Flygfoto
Sävar från ovan
Närservice