Tvärågränd 18

Interiör

Hall Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med plats för både öppna avhängningsytor och förvaring bakom garderobsdörr. Här ryms även trevlig möblering. De ljusa väggarna kompletteras fint av en mönstrad röd tapet och ett stilrent gråmelerat golv. Vardagsrum Från hallen kliver du rakt in i ett generöst vardagsrum med flera fönster som bjuder på en fantastisk panoramavy över trädgården och Umeälven. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrig möblering. En kamin sprider skön värme och skapar en ombonad känsla. Rummet har ljust golv och ljusmönstrad tapet. Kök Det ljusa och klassiska köket har en trivsam matplats vid flera fönster, där även en dörr leder ut till balkongen. En mörk mosaik pryder väggen ovanför arbetsytorna och ett fönster mot framsidan släpper in rikligt med dagsljus. Förvaringen är generös med gott om skåp, lådor och vitrinskåp som ger rummet liv. Köket är utrustat med rostfria vitvaror – spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ljusa väggar, en mörkare fondtapet och ett mjukt golv ger en varm och välkomnande känsla. Sovrum 1 Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flexibel möblering efter behov. Här finns tre garderober och direktutgång till en solig balkong – perfekt för att vädra sängkläderna. Väggarna är ljusbeiga med en brunblommig fondtapet bakom sänggaveln och ett vackert golv. Badrum 1 Stilrent helkaklat badrum med badkar på tassar och eleganta blandare i mässing. Vitt kakel möter mönstrat klinkergolv och rummet är utrustat med dubbla handfat i en rymlig kommod, spegelskåp, wc samt högskåp. Golvvärme ger extra komfort. Sovrum 2 Perfekt som sovrum, arbetsrum eller lekrum. Rummet har tre garderober, grå väggar med en fondtapet föreställande New York och fönster mot framsidan. Nedre plans hall Välkommen ner till en stor och möblerbar hall som fördelar rummen på ett smakfullt sätt. Här möts man av ljusa väggar, ett vackert trätak och ett trivsamt golv. Allrum Mysigt allrum med plats för skön möblering – perfekt för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås en altan med sol stora delar av dagen, där du kan njuta även under sena höstkvällar. Sovrum 3 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. Ljusgröna väggar kombineras med en dekorativ mönstrad till fint golv. Fönster mot baksidan. Sovrum 4 Ett trivsamt sovrum med fönster mot bakgården. Här finns plats för säng och annan möblering. Tapeten är ljust beigerandig och golvet har en ljusmelerad matta. Sovrum 5 / Kontor / Gästrum Ett flexibelt rum som kan användas som gästrum, hemmakontor eller till och med ett hemmagym. Röd och en mörkmelerad tapet pryder väggarna och fönstret mot framsidan släpper in skönt dagsljus. Badrum 2 Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, wc, handdukstork samt takdusch med vikbara väggar. Gråmelerat klinkergolv möter vitt kakel. Härifrån når du också familjens härliga bastu. Tvättstuga - Teknikrum - Klädkammare Ljus och praktisk tvättstuga med goda arbetsytor, diskbänk och överskåp. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt husets bergvärmepump. En separat klädkammare finns även här. Förråd Utöver klädkammaren vid tvättstugan finns ytterligare förråd, en matkällare och en plats för hobbyprojekt. En dörr leder ut till baksidan och fler praktiska lösningar. Garage Här finns gott om plats för bil, förvaring och familjens intressen. Bilen kan stå i garage eller på uppfarten framför. Varmt välkommen på visning – ditt framtida hem väntar!

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-12-16)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialservitut Kraftledning, 24-IM1-52/123.1

Bilplats

Bredband

Via Fiberkoax - kabel-tv idag - Man kan välja olika abonnemang upp till 100 Mbit/s och fungerar mycket bra. Fiber finns vid tomtgräns och kostar 12 500 kr att installera.

Ventilation

FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Vännäsby är en medeltida jordbruksby som ligger strax öster om Vännäs. Här är det nära till naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till Umeå och till Vännäs. Pendeltåget har 14 avgångar per dag till både Umeå och Vännäs. Från Vännäsby kan du även ta tåget till Lycksele och Luleå.

Närservice

Mataffär med spelrättigheter. Pizzeria och gym. I Vännäs, 2 km bort, finns fler mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag, flera secondhandbutiker med mera. Vacker träkyrka vid älven med familj och ungdomsaktiviteter. Skolor och barnomsorg Vännäsby skola (F-6). I Vännäs finns närmaste högstadium och gymnasium: Hammarskolan och Liljaskolan. Förskolor finns både i Vännäsby och i Vännäs. I Vännäsby finns trygga cykelbanor till skolan och Vännäs.

Övrigt om närområdet

I Vännäsby finns det en nybyggd cykelpark med aktiv förening . Vill man anordna större evenemang finns det en festplats med stor festlokal att hyra, där finns det regelbundna evenemang såsom dans och bingo samt midsommarfirande och majbrasa. På sommaren finns Vännäsbadet på cykelavstånd och isladan för aktiviteter på is. Hemberget är ett fint område med hembygdsgård. Strandpromenad längs älvkanten ända till Vännäs Paddelhall ca 500 meter bort.

Byggnad