J A Linders väg 10

Kökstyp

Kök.

Rum

• Entréplan

  Hall Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och slitstarkt golv ger en praktisk och inbjudande känsla redan vid första steget in. Tvättstuga Direkt till höger från hallen finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp. (Tvättmaskin inköpt 2025) Duschrum/WC I anslutning till hallen ligger ett helkaklat duschrum med golvvärme, wc, handfat och duschhörna – praktiskt placerat på entréplan för både gäster och familjens användning. Kök Ljust och trevligt kök med gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Här finns plats för matbord och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Öppen planlösning mot matsal och vardagsrum ger fin kontakt mellan rummen och skapar en social helhet. Matsal Matsalen ligger i fil mellan kök och vardagsrum och rymmer ett större matbord för hela familjen och gäster. De öppna ytorna ger både rymd och trivsel. Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen och den generösa hörntomten med grönska och sol under större delen av dagen. Här finns plats för loungemöbler, grill och barnens lek.

• Övervåning

  Allrum I centrum på övervåningen finns ett luftigt allrum – en perfekt plats för barnens lekhörna, tv-rum eller hemmakontor. Sovrum 1 (Master bedroom) Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum 2 Rymligt sovrum med garderob och plats för säng, skrivbord och lek. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Läget mot trädgården ger en lugn och avskild känsla. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med god förvaring. Lämpligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrum Badrum med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Ljust och fräscht, beläget smidigt mellan sovrummen. Klädkammare Rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring för kläder, linne och säsongsprylar.

Månadsavgift

7 531 kr/mån

I Månadsavgiften ingår Garage, Fjärrvärme, Varmvatten, Internet 100 Mb, Kabel-tv från ComHem samt Bostadsrättstilläggsförsäkring

Indirekt nettoskuldsättning

537 352 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Våning och hiss

Bredband

Internet, 100 Mb, Kabel-tv från ComHem.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola. Det moderna Umedalen har vuxit fram med ena foten på landet och den andra i stan. Natur och fritid På Umedalen bor du nära naturen, med vidsträckta skogar i norr och Umeälven i söder. Det är nära till strandpromenaden, till motionsspår och till fågeltillhållet Prästsjön. Det har byggts en ny äventyrslekpark bredvid sporthallen Musköten. Skulpturparken på Umedalen lockar årligen tiotusentals besökare. Den invigdes år 2004 och utökas med nya verk vartannat år. På Iksu spa kan du ladda upp eller varva ner. Här finns möjlighet till gruppträning, individuell träning och personlig träning. Här kan du även fika, prova på ljusterapi, njuta av värmen i solsimulatorn eller prova massage och olika spa-behandlingar.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Affärer och restauranger På Umedalen finns en närbutik och på området Klockarbäcken alldeles intill finns byggvaruhus och elektronikkedja samt Willys. Äter gott gör du på den välrenommerade franska bistron Le Garage. Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i området är Waldorfskolan och NTI-gymnasiet. I området finns det flera förskolor.

Byggnad

Förening