Signilsbäck 13

Vägbeskrivning

Följ väg 363 mot Tavelsjö, när ni kommer in i Signilsbäck så svänger man ned mot sjön på vänster sida, se våra skyltar.

Interiör

Huvudbyggnad: Hall: Entrén till huset sker via en fastukvist, från denna kommer man in i en bred hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Allrum och kök Till vänster om hallen har man allrum och kök, dessa rum har öppen planlösning och fönster i tre väderstreck vilket ger en ljus och inbjudande känsla i huset. Här finns även en fin öppen spis med kamininsats, denna insats gör eldningen både mysig och effektiv. Den moderna ljusa köksinredningen är välplanerad, här har man ugn och plats för Micro i ett högskåp, spishäll med kåpfläkt, diskmaskin och stor kyl. Ovan köksbänkarna sitter mörkt kakel, här finns också ett stort fönster med utsikt mot sjön. Rummet har basecogolv och ljusa boaseringar med tapet ovanför och det finns ett fönster med låg fönsterbröstning mot sjösidan. Badrum Badrum med vikdusch, wc och handfat med belyst spegel och ytterligare förvaringsskåp. Badrummet är fönsterförsett och har våtrumsvinyler på golv och vägg. Sovrum Sovrum med fönster mot sjön, laminatgolv och ljus tapet. I rummet finns en tredelad garderob samt två fasta garderober. Allrum På höger sida om hallen finns ett allrum med ekgolv, där man idag har soffa och tv. Detta rum kan enkelt delas av till ett sovrum. Huset har genomgående trägolv, ljusa tapeter samt vita paneltak. I vinkel mot huvudbyggnaden finns en sidobyggnad där man har tvättstuga med tvättmaskin samt ett förråd.

Tomt

Strandtomt.

Strandtomt med gräsmatta. Röda och svarta vinbärsbuskar, samt odlingslådor för grönsaker och jordgubbar. En trapp leder nedför brinken ned till bryggan.

På fastigheten finns flera uteplatser: En stenlagd uteplats på husets gavel, denna har söderläge. En stenlagd uteplats vid entrén, denna har västerläge. Det finns också plats att sitta nere vid bastun, sjön och bryggan.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2016-01-25)

Bilplats

Carport med förråd.

Bredband

Mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Egenborrad grundvattenbrunn med reningsutrustning. Nyanlagt avlopp till trekammarbrunn 2025 - godkänt av kommunen. Fastigheten har eget vatten via borrad brunn till grundvattennivå, reningsanläggning med sandfilter och järn och mangan reducering säkerställer bra vattenkvalitet. (vattenanalys finns) Avlopp, Ny avloppsreningsutrustning har installerats under december månad bestående av: - 3-kammarbrunn 3 m3 - Pump för pumpning av avlopp till infiltrationsbädd - Infiltrationsbädd bestående av "kompakt markbädd" samt grusbädd. - Fosforrening via dosering av flockningsmedel. Anläggningen är godkänd av miljökontoret Umeå Kommun. Plogning: Vi har utfört plogning vintertid med egen traktor, men det finns flera entreprenörer i bygden som utför snöröjning vid stora snömängder som kan kompletteras med egen skottning med snöslunga.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Tavelsjö är en tätort som ligger ca 2,5 mil från Umeå. Populärt område både på sommar och vinter på grund av den vackra Tavelsjön och den uppskattade Tavelsjöleden. I Tavelsjö finns ett rikt föreningsliv med många föreningar. Tavelsjö byanät, Tavelsjö AIK, Tavelsjö skoterklubb, Tavelsjö bygdegårdsförening är exempel på några av dessa aktiva föreningar. På vintern finns möjlighet att uppleva den populära Tavelsjö AIK isbana som plogas upp på sjön. Runt Tavelsjö finns en trevlig vandrings/cykel/ridled som är ca 20 km lång. Tavelsjö är kommunens klart största sjö och är känd för att erbjuda ett rikt och varierat fiske samt ett rikt djurliv, den sägs till och med husera ett alldeles eget odjur.

Närservice

I Tavelsjö finns det dagligvaruaffär, bensinstation, värdshus, kyrka och badstränder. Vid Sundlinska gården säljs fika och mat. I byn finns Blåeld trädgårdsbutik, idrottsplats och fotbollsplaner, det finns distriktssköterskemottagning och pensionärsboende. I byn finns förskola och skola för årskurserna 1-6 samt familjedaghem. Planer finns på alpin skidanläggning på Vallberget. Under vintertid plogar de upp en skridskobana runt sjön för de som vill åka skridskor, spark eller bara njuta av naturen. En mil från Tavelsjö ligger Kassjö där det finns anläggning för utförsåkning, skiduthyrning samt elljusspår.

Byggnad