Porfyrvägen 3C
Gimonäs, Umeå
Perfekt planerad etta med härlig utsikt från sjunde våningen!
Välkommen till en ljus och välplanerad etta på sjunde våningen, där du får både fin utsikt över grönskande trädtoppar och en trevlig balkong! På Porfyrvägen 3C bor du i ett av områdets mest attraktiva lägen, med naturen runt knuten, trevliga promenadstråk och närhet till universitetet, flygplatsen, sjukhuset och goda kommunikationer. Lägenheten passar perfekt för dig som vill ha ett modernt, smart planerat boende – eller som söker en trygg investering i ett område som alltid är populärt bland studenter. Tack vare fönster i tre väderstreck fylls bostaden av ljus hela dagen, och med den fria utsikten upplevs den större och luftigare än vad kvadratmetrarna antyder. Genomgående ekparkett i hela bostaden förutom i hall och badrum. Den generösa hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom sin förlängda planlösning – perfekt för ytterkläder, skor och extra förvaring. Badrummet är rymligt och fräscht med klinkergolv samt halvkaklade väggar. Här finns wc, handfat och dusch. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin. Den öppna bostadsytan rymmer allt du behöver i ett hem. Här samsas köket i en smart vinkel med plats för matbord, en mindre soffhörna samt en naturligt avskild sovalkov. Köket är modernt med gott om skåp och arbetsytor, utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Balkongen är en riktig pärla – rymlig, insynsskyddad och med härlig förmiddagssol. BRF Cykeln ligger i ett lugnt och tryggt område med närhet till universitet, bussar, cykelvägar och service. Föreningen är stabil och välskött med bland annat cykelförråd, soprum och möjlighet till carport. Här tillåts juridisk person och det finns goda möjligheter till andrahandsuthyrning. Varmt välkommen på visning!
Visningar
-
9oktobertorsdagkl 12:00 - 12:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
-
9oktobertorsdagkl 17:00 - 17:30Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 846 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
355 571 kr
Andel i förening
0.6 %
Rum
1 st
Boarea
36 m²
Våningsplan
7 / 8
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2016
Dokument
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
2 846 kr/mån
Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer separat.
Indirekt nettoskuldsättning
355 571 kr
Enligt årsredovisningen 2024
Balkong, uteplats och bilplats
Möblerbar balkong.
Carport + parkering med stolpe.
Bredband
Fiber 100/100 mbit/s.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/4 2020
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
697 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
2 227 kr
Summa
2 227 kr
Närområde
Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.
Kommunikation
Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2016
Övriga byggnader
Tvättstuga i entréplan.
Förening
Namn
Brf Cykeln.
Organisationsnr
769632-0477.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.
Om föreningen
Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.
Organisationsform
Bostadsförening.
Parkering
89 st Carport 650 kr/mån. 9 st P-plats 450 kr/mån. Kö kan förekomma.
Övrigt
Cykelparkering med skärmtak. Förråd i gårdsbyggnad.
Renoveringar
Huset är nyproducerat stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under dom närmsta åren. 2022 - Föreningen ser över möjligheten att glasa in balkongerna.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv och bredband via Umenet, kostnad 209 kr/mån, obligatoriskt abonnemang.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
129 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
Strömpilen
Strömpilen
Universitetet