Porfyrvägen 3C

Gimonäs, Umeå

Perfekt planerad etta med härlig utsikt från sjunde våningen!

Välkommen till en ljus och välplanerad etta på sjunde våningen, där du får både fin utsikt över grönskande trädtoppar och en trevlig balkong! På Porfyrvägen 3C bor du i ett av områdets mest attraktiva lägen, med naturen runt knuten, trevliga promenadstråk och närhet till universitetet, flygplatsen, sjukhuset och goda kommunikationer. Lägenheten passar perfekt för dig som vill ha ett modernt, smart planerat boende – eller som söker en trygg investering i ett område som alltid är populärt bland studenter. Tack vare fönster i tre väderstreck fylls bostaden av ljus hela dagen, och med den fria utsikten upplevs den större och luftigare än vad kvadratmetrarna antyder. Genomgående ekparkett i hela bostaden förutom i hall och badrum. Den generösa hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom sin förlängda planlösning – perfekt för ytterkläder, skor och extra förvaring. Badrummet är rymligt och fräscht med klinkergolv samt halvkaklade väggar. Här finns wc, handfat och dusch. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin. Den öppna bostadsytan rymmer allt du behöver i ett hem. Här samsas köket i en smart vinkel med plats för matbord, en mindre soffhörna samt en naturligt avskild sovalkov. Köket är modernt med gott om skåp och arbetsytor, utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Balkongen är en riktig pärla – rymlig, insynsskyddad och med härlig förmiddagssol. BRF Cykeln ligger i ett lugnt och tryggt område med närhet till universitet, bussar, cykelvägar och service. Föreningen är stabil och välskött med bland annat cykelförråd, soprum och möjlighet till carport. Här tillåts juridisk person och det finns goda möjligheter till andrahandsuthyrning. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 9
    oktober
    torsdag
    kl 12:00 - 12:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka
  • 9
    oktober
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 495 000 kr
Månadsavgift

2 846 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

355 571 kr

Andel i förening

0.6 %

Rum

1 st

Boarea

36 m²

Våningsplan

7 / 8

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Fastighetsmäklare

Profil

Josefin Granström

070-271 40 89

josefin@maklarcity.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 846 kr/mån

Inkl värme, VA, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer separat.

Indirekt nettoskuldsättning

355 571 kr

Enligt årsredovisningen 2024

Balkong, uteplats och bilplats

Möblerbar balkong.

Carport + parkering med stolpe.

Bredband

Fiber 100/100 mbit/s.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/4 2020

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

697 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 227 kr

Summa

2 227 kr

Närområde

Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.

Kommunikation

Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2016

Övriga byggnader

Tvättstuga i entréplan.

Förening

Namn

Brf Cykeln.

Organisationsnr

769632-0477.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen slog under vintern 2019/2020 ihop sig med grannföreningarna och blev en stor bostadsrättsförening istället för tre mindre.

Om föreningen

Byggnaderna på Porfyrvägen 3A, 3B & 3C uppfördes i slutet av 2016. Föreningen består av tvåor mellan 51,5 kvm - 54 kvm, samt ettor mellan 30 - 36 kvm fördelat på åtta våningar i hus 3C & 3B, hus 3A är 6 våningar. Samtliga lägenheter har balkong och samtliga hus har tvättstuga i entréplan med digital bokningstavla. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Föreningen har även ett uthyrningsrum som medlemmarnas gäster har möjlighet att hyra. På innergården finns en lekplats.

Organisationsform

Bostadsförening.

Parkering

89 st Carport 650 kr/mån. 9 st P-plats 450 kr/mån. Kö kan förekomma.

Övrigt

Cykelparkering med skärmtak. Förråd i gårdsbyggnad.

Renoveringar

Huset är nyproducerat stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under dom närmsta åren. 2022 - Föreningen ser över möjligheten att glasa in balkongerna.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tv och bredband via Umenet, kostnad 209 kr/mån, obligatoriskt abonnemang.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

129 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder