Umevägen 13A
Vännäs, Vännäs
Ljus och modernt renoverad trea i Vännäs!
Letar du efter ett hem där du kan flytta in och trivas från första dagen? Denna smakfullt renoverade trea (omgjord från en 2a) i centrala Vännäs erbjuder precis det – en modern känsla med social planlösning, nyligen renoverat kök och ljusa nyanser på ytskikt. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Perfekt för dig som vill bo bekvämt i en stabil förening och i en lägenhet med låga driftskostnader. Välkommen att boka visning!
Visningar
-
2oktobertorsdagkl 17:00 - 17:45Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 433 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
115 016 kr
Andel i förening
1.3132 %
Fast.beteckning:
Vågen 6
Rum
2 st
Sovrum
2 st
Boarea
63 m²
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsmäklare
Interiör
I den rymliga hallen möts du av praktiska garderober med gott om förvaring samt plats för ytterplagg och skor – perfekt för att hålla ordning och skapa ett välkomnande första intryck. Det ljusa köket är en trevlig samlingspunkt i bostaden. Här kombineras beiga luckor med en ljus laminatbänkskiva som matchas till beiget stänkskydd, modernt, tidslöst och smakfullt. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Matbordet placeras med fördel intill fönsterpartiet mot husets framsida. Vardagsrummet är mysigt och möblerbart efter behov. Den öppna känslan och de ljusa färgerna gör rummet lätt att inreda efter egen stil. Här har man satt upp en vägg för att skapa ett extra sovrum och då valt att sätta höga fönster för ljusinsläpp. Väggen är perfekt att ställa TVn mot om man vill ha kvar sovrummet. Badrummet är av äldre modell men funktionellt med plastmatta, dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare som gör livet enkelt. Här finns också kommod och överskåp med förvaring samt WC. I det första sovrummet, intill vardagsrummet, råder en rogivande atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng och bra förvaring, dessutom med utgång till en fransk balkong för vädring. Det andra sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både möbler och förvaring. Garderoberna längs ena väggen är målade i samma ton som väggarna, vilket skapar ett stilrent och enhetligt intryck.
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
4 433 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
115 016 kr
Enligt årsredovisningen 2024
Balkong och uteplats
Fransk balkong.
Våning och hiss
Lägenheten disponeras en halv trappa upp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 28/2 2022
Klass
D
Närområde
I Vännäs kan du kombinera livet på en mindre ort med möjligheterna med stadens puls på bekvämt pendlingsavstånd. Många som bor i Vännäs arbetar i andra kommuner, framför allt i Umeå som ligger cirka 3 mil bort. Här finns ett varierat utbud av attraktiva småhusområden. Några har älvutsikt och de flesta områden har natur- och strövområden in på knuten, nära till centrum och ett bra serviceutbud. Natur och fritid Vännäs bjuder på många vackra vyer och storslagen natur. Här finns vandringsleder, paddlingstråk och rika fiskevatten. I nationalälven Vindelälven kan du njuta av enastående och spektakulära forsar, antingen i kajak eller båt eller från strandkanten. I Vännäs kommun finns bibliotek, idrottshallar och ett rikt föreningsliv. I kommunen finns en ishall, inte mindre än fyra idrottshallar och en av Norrlands största badanläggningar med 50-meters-bassäng, barnbassäng, vattenrutschkana, studsmattor, beachvolley, servering och kiosk.
Kommunikation
Från Vännäs går det varje dag ett 30-tal bussar till och från Umeå, och med pendeltåget tar du dig till centrala Umeå på cirka 20 minuter. Gratis parkering i hela kommunen.
Närservice
I centrala Vännäs finns mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag med mera. Skolor och barnomsorg Vegaskolan (F-6), Hammarskolan (7-9) och Hällfors skola (F-6). Gott om förskolor. På gymnasiet Liljaskolan finns många praktiska utbildningar, som räddningstjänst, fordon och transport.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Förening
Namn
Brf Sirius.
Organisationsnr
716415-3590.
Gårdsplats
En gemensam uteplats till föreningens medlemmar finns på den gemensamma gården.
Om föreningen
HSB Sirius äger två fastigheter i Vännäs, SIRIUS 1 och VÅGEN 6. Föreningen består av totalt 65 lägenheter till yta om 4 396 kvm. Utöver lägenheter finns 5 lokaler och en samlingslokal, bastu och dusch samt gästrum. En stor tvättstuga finns i källaren. Förråd finns på vinden.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Här finns 14 garage och 25 parkeringar. Både till garage och parkering är det separat kö, följer alltså inte med lägenheten. Parkering med stolpe finns att få. Kostnad för parkering: 200 kr inkl el/mån. Kostnad för garage: 325 kr inkl el/mån.
Renoveringar
2014 Byte av ventiler i pannrum, Injustering av element i lägenheter. 2018 4 nya parkeringsplatser med motorvärmare, ny förrådsbyggnad. 2020 Utökning med en ny parkeringsplats och byte av samtliga motorvärmarstolpar 2020 Lagat alla garagegolv, underhåll av utemiljön, inköp av nya utemöbler. Målat samtliga trapphus. 2021 Underhåll i bastu samt gästrum. Byte av vindskivor på Storgatan 10 2022 Ommålning av fönster utvändigt på Storgatan 10 och Umevägen 13. Ommålning i tvättstugan samt nya maskiner. Byte till ledarmaturer i offentliga utrymmen samt utvändigt. 2023 Byte av samtliga lägenhetsdörrar 2024 Bytt ut låssystemet i alla dörrar, både in- och utvändigt. Bytt samtliga dörrar i alla cykelförråd och soprum utvändigt samt alla ståldörrar till vinds- och källarutrymme på Umevägen 13A-C. Reparation av två hissar på Storgatan 10A och 10B. Utökat avfallshantering med insamling av plast. I installerat container för plastavfall. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Behandla yttertaket på Storgatan 10A-B - Fönstermålning av på Kungsgatan 5 utvändigt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
65 st.
Lokaler
1 st.
Hyresrätter
2 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Säljare.