Varvsgatan 12

Interiör

Hall Välkomnande hall med ljus mönstrad tapet. Direkt när man kommer in i hallen så har man genomsyn genom lägenheten och vidare ut genom gavelfönstret i vardagsrummet, det fina ljusflödet ger en inbjudande känsla. Hallen har en fin avhängningsmöjlighet för ytterkläder, i taket sitter det infälld spotlightbelysning. Hallen har liksom lägenhetens övriga bostadsrum ekparkettgolv och extra takhöjd. Vardagsrum och matrum Det stora vardagsrummet som ligger i fil med matrummet ger lägenheten en härlig rymd och fina utrymmen för socialt umgänge. Dessa båda rum har stora fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har en vacker öppen spis, det har även utgång till en stor inglasad balkong mot syd-sydväst. Här får man sol hela dagen till sena kvällen. Matplatsen som ligger i fil med vardagsrummet har en bred anslutning mot köket, matrummet har även en fransk balkong mot älven. Kök Smakfullt Nordenkök i vitt från 2021. Köket är stilrent och påkostat, bänkskivorna och stänkskydden är i silestone och i taket sitter det infälld spotlightbelysning. Här finns all maskinell utrustning man kan önska sig, köket har hög maskinell standard med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med fläkt, Miele diskmaskin, vinkyl samt dubbla ugnar i högskåp, den ena av dessa ugnar fungerar även som micro. Badrum Stort helkaklat badrum med golvvärme, klinkergolvet är grått, väggarna är klädda med vitt kakel och i taket sitter det infälld spotlightbelysning. Tvättavdelningen har tvättmaskin och tumlare, ovan dessa har man en arbetsbänk och förvaring. Längre in i badrummet finns vikdusch, wc och tvättställ med kommod och ett badrumsskåp med speglar och belysning. Badrummet är försett med fönster. Sovrum Det första sovrummet är stort. Rummet har ljusa väggar, två fasta garderober och ett dubbelt linneskåp, här har man även en bred skjutgarderob vilket sammantaget ger gott om plats för kläder och förvaring. Sovrum två har även det ljusa väggar, detta sovrum har två fasta garderober och ett linneskåp. Detta är en mycket ljus och synnerligen tilltalande gavellägenhet med ett fint läge vid älven - helt nära centrum.

Kökstyp

Kök.

Rum

• Ar

Månadsavgift

6 230 kr/mån

inkl värme, VA, kabel-TV samt carport

Indirekt nettoskuldsättning

720 273 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Bredbandsfiber via tele2.

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft vvx.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad

Förening