Skolgatan 3

Välkommen till Skolgatan 3

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med tre hela plan, beläget på en lugn och omtyckt gata mitt i hjärtat av Holmsund. Här bor du med det bästa av två världar – nära både natur, hav och stadens bekvämligheter. Perfekt för familjen som söker gott om utrymme, en stor trädgård och ett hem med potential att växa i under många år framöver. Huset är uppfört i två plan med källare, med en totalyta om ca 210 kvm (3 x 70 m²). Planlösningen är flexibel och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster och plats för soffgrupp. Vidare in i matplatsen som ansluter till det renoverade köket, praktiskt planerat med goda arbetsytor och förvaring, samt möjlighet att samla familjen kring matbordet för både vardagsmiddagar och helgens långfrukostar. På entréplanet återfinns även ett sovrum samt ett badrum i renoveringsbehov. Övre plan rymmer flera sovrum i bra storlek, perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontoret. Här finns även gott om garderober och förvaringslösningar. I källarplanet finns generösa biytor med tvättstuga, pannrum, hobbyrum samt flera förråd. Det finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter behov – kanske ett hemmagym, snickarbod eller ett extra allrum. Den väl tilltagna tomten ger ett härligt utrymme för både lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, odlingsintresserade skapa sin egen grönsaksdröm, och de sociala njuta av sommarkvällar på altanen. Trädgården ramas in av grönska som ger både insynsskydd och lugn. På tomten finns ett fint växthus samt massor av fruktträd och buskar. Här växer äpplen, päron, plommon, körsbär, körsbärsplommon, björnbär, hallon, vinbär, krusbär och blåbärstry. Huset är besiktat med Anticimex. Utförda renoveringar: 2019: - Installation av fjärrvärmesystem i huset från tidigare el-panna. I samband med detta byttes även 6 st element, samt att samtliga termostater byttes, utfört av "Umeå Energi / Johanssons Rör". - Byte av källarytterdörr. 2023: Installation av el-bilsladdare, utfört av "Umeå Energi". 2025: Yttertaket renoverades, ny stuprör/hängrännor, plåtdetaljer på taket, vindskivor/trädetaljer, även vissa delar av underlagstaket/råsponten byttes, utfört av "Bygg & Bo". - I samband med takrenoveringen renoverades även balkongen. utfört av "Bygg & Bo". - Installation av ny spisfläkt i köket.