Kvartsvägen 66

Interiör

Farstu och förråd Här välkomnas du av en entré som många bara drömmer om. Farstun är på ca 4 kvm ger gott om plats för ytterkläder och fångar upp både grus och blöta skor innan man kliver vidare in i huset. Intill ligger ett praktiskt kallförråd på ca10 kvm som sväljer allt det man snabbt vill stuva undan — källsortering, cyklar och annat som familjen vill ha nära till hands men inte synligt. Hall Välkommen in. Ett enhetligt ekparkettgolv löper från hallen genom hela entréplanet och möter ljusa väggar som tillsammans skapar ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns plats både för avhängning och trevlig möblering. Klädkammare Direkt från hallen nås en rymlig och praktisk klädkammare med hatthylla, klädstång och hyllplan. Ett fönster släpper in naturligt ljus och gör utrymmet extra trivsamt — perfekt för dig som uppskattar ordning och struktur. Toalett Här finns wc och vit tvättställskommod. Ett fönster bidrar med behagligt dagsljus. På golvet ligger melerat klinker som harmonierar fint med de ljusa väggarna. Kök Modernt och stilfullt kök med öppet uttryck, grå köksluckor och infälld belysning under överskåpen som både skapar stämning och ger bra arbetsljus över de generösa arbetsytorna. Matplatsen är fint placerad vid fönstret. Utrustningen består av spis med häll och ugn, öppen rostfri fläktkåpa, hel kyl och frys samt diskmaskin i rostfritt. Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet har samma enhetliga golv som övriga entréplanet och ljusbeiga väggar som förstärker rymden. Ett stort fönsterparti ger vackert ljusinsläpp och här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Genom pardörrarna nås den trivsamma baksidan — och om behov finns kan ytterligare ett sovrum skapas i rummet. Uteplats och gård På den generösa altanen njuter ni av sol från morgon till sen kväll – perfekt för somriga middagar efter en lång dag. De gröna ytorna bjuder in till lek och rörelse, medan buskar och växtlighet ramar in tomten och ger insynsskydd. Här finns alla möjligheter för den odlingsintresserade att låta pallkragar och planteringar ta form. Övre plan Sovrum 1, 2 och 3 På det övre planet finns tre rymliga sovrum med plats för både säng och övrig möblering. Väggarna är målade i livfulla färger och snedtaket ger rummen charm och karaktär. Även här löper ett enhetligt ekparkettgolv genom rummen. Badrum Rymligt badrum med plats för badkar, tvättställskommod, spegel, wc och väggskåp som ger god förvaring. Gråmelerad golvmatta möter en ljus väggmatta och ett fönster släpper in härligt dagsljus samt ger möjlighet till vädring. Vind Från övervåningen nås vinden — ett uppskattat extrautrymme med rejält golv och mycket plats för familjens förvaring. Källare Gillestuga Stor och mysig gillestuga med plats för soffgrupp och annan möblering. Här ligger en mjuk grå matta mot ljusa väggar, och ett fönster släpper in behagligt ljus. Hemmakontor / Hobbyrum Ett flexibelt rum som idag används som kontor och som enkelt kan anpassas efter nya behov. Grå matta på golvet till mörka väggar. Tvättstuga Välutrustad tvättstuga med generösa arbetsytor och god förvaring. En lång arbetsbänk med tvättho löper över tvättmaskin och skåp. Här finns även dusch och gott om plats för upphängning av tvätt. Gråmelerat klinkergolv möter vita väggar. Hobbyrum / Förråd Praktiskt utrymme med betonggolv och målade väggar. Används idag som förråd med väggfasta hyllor, är idealiskt rum om man vill ha en egen lite verkstad för för hobbyprojekt. Anmäl dig redan idag till visningen, hoppas vi ses!

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-04-06)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå gnejsen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Umeå gnejsen ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Bredband

Samfälligheten har dragit ett eget optiskt fibernät inom området. Varje fastighet har fiber indragen till en avlämningspunkt (oftast i källaren eller i hallen, ett fåtal på övervåningen). Fibern är dedikerad för fastigheten och har f.n. 1000 Mbit/s anslutning till vår undercentral, vilket också är högsta fart vårt fibernät är designat för. Från samfälligheten till vår internetleverantör har vi gemensamt 10 Gbit/s. Vi har ett tämligen förmånligt avtal med Bredband2 som är låst till 2026.

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Carlshem, Carlslid och Carlshöjd är tre bostadsområden som finns samlade i de sydöstra delarna av Umeå, cirka 5 km från centrum. Området består av radhus, villor, bostadsrätter och studentbostäder. Natur och fritid Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. Motionera i upplysta spår, spela frisbeegolf eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten. Gimonäs båtklubb ligger nere vid älven.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrum, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus, Umeå Östra resecentrum och till flygplatsen. Goda bussförbindelser.

Närservice

Affärer och restauranger I området finns bensinstation, pizzeria, hälsocentral och spelbutik. Stora Coop finns bekvämt nära. Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, apotek, frisör, stort Nordic Wellnesgym och snabbmatsrestaurang. Gångavstånd även till Ålidhem centrum. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). I området finns även några förskolor. Carlslundsskolan åk 7-9.

Byggnad