Järnvägsallén 16 D
Centrum, Umeå
Ljus och fräsch etta i centrala Umeå!
Välkommen till den perfekta ettan i centrala Umeå. Alla stadens bekvämligheter finns runt hörnet. Lägenheten är ljus, trevlig och smart planerad med mycket förvaring. Helkaklat badrum med golvvärme, kokvrå med ljusa luckor och allrum med parkettgolv. Låg månadsavgift i välmående förening! Varmt välkommen på visning.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 744 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
94 689 kr
Andel i förening
1.124 %
Andel av årsavgift
1.124 %
Fast.beteckning:
Umeå Minnet 13
Rum
1 st
Boarea
29 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1958
Fastighetsmäklare
Interiör
Kliv in i den rymliga hallen med mycket förvaring i det platsbyggda garderoberna. Under fötterna ligger ett grått klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. I direkt anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med grått golv och ljusa väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod med handfat, WC samt krokar till handdukar. En stor bonus är golvvärmen- bekvämt de kalla vintermorgnarna! Allrummet har ett trevligt ljusinsläpp och här får du möblera efter behov och önskemål. Det finns plats för fullstor säng, förvaringslösningar och matbord. Kokvrån med eget fönster är praktisk och erbjuder de bekvämligheter man önskar. Här finns förvaring i de platsbyggda under- och överskåpen och arbetsbänk i vinkel. Spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Kökstyp
kök.
Månadsavgift
2 744 kr/mån
inkl värme, VA, kabel-TV, internet och hushållsel inkl moms (med årsavräkning)
Indirekt nettoskuldsättning
94 689 kr
Enligt årsredovisningen 2023
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/3 2019
Klass
D
Närområde
Umeå växer, och i centrala stan ligger många vackra äldre hus bredvid moderna, nybyggda höghus. Njut av ett stort och brett utbud av butiker och gallerior, restauranger och pubar, caféer och museer. Eller ta med dig en filt och en picknickkorg och sätt dig i någon av parkerna som ligger längs Umeälven. Umeå är Europas kulturhuvudstad 2014, vilket märks genom det rika och tillgängliga kulturlivet med bland annat Gitarrmuseet, Bildmuseet, Norrlandsoperan, stadsbiblioteket och den populära skateparken Sparken, mötesplatsen för Umeås unga. Trots det centrala läget har man bekvämt gångavstånd till I20-området med motionsspår för skidåkning och löpning samt skogspromenader med bär och svampplockning.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på 20 minuter. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus och på parkeringar utomhus.
Närservice
Affärer och restauranger I centrala Umeå finns ett brett utbud av stora butikskedjor och mindre lokala butiker. Stort utbud av pubar, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, nya Maja Beskow, Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1958
Övriga byggnader
Separat lägenhetsförråd.
Förening
Namn
HSB Brf Minnet.
Organisationsnr
794000-0792.
Kontaktperson
Vicevärd Camilla Alfredsson. Tel. 090-153823.
Gårdsplats
För den som önskar finns möjlighet att odla i pallkragar på innergården.
Ekonomi
Nyckeltal lån/kvm: 2020 - 2713 kr/kvm. Föreningen höjde årsavgiften med 2% from 2021-01-01.
Om föreningen
Brf Minnet ligger i Umeå på Järnvägsallén 14 A-B, 16 A-B, D. Fastigheten byggdes 1958 och har 67 lägenheter. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 52 st lägenheter (bostadsrätter) och 14 st lokaler (hyresrätter) samt 1 lokal (bostadsrätt). Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i källarplan. Tvättstugan är renoverad och fullt utrustad, här finns fyra moderna tvättmaskiner (en av dessa för grovtvätt), tre torktumlare, tre dubbla torkskåp samt kall- och varmmangel. Föreningen har också nyss renoverat trapphusen samt installerat nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, denna renovering gav ett mycket smakfullt resultat. Fönster och balkongdörrar är utbytta till moderna 3-glas.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 23 garageplatser och 9 bilplatser med motorvärmare. Garage kostar 500 - 598 kr/mån beroende på storlek, fn är det kö. P-plats kostar 330 kr/månad, kö kan förekomma. Det finns lediga garageplatser att hyra i Blå Avenyns garage samt möjlighet att hyra via Upab i parkeringshuset Nanna, Järnvägsallén eller utanför tågstationen.
Renoveringar
Under hösten 2020 genomfördes stadgeenliga fastighetbesiktningen och inget av akut karaktär framkom. Föreningen planerar för omdränering inom de närmsta åren. Genomförda renoveringar/åtgärder: 2021 - Dräneringsarbete 2020 - Relining dagvattenledningar. 2018 - Helrenovering av trapphus, OVK, byte belysning på allmänna ytor, nya fönster på affärslokal, nya brandluckor mm. 2017 - Spolning av stammar. Översyn av element och byte av termostater. 2016 - Framtagande av ritning över planering av innergård. Byte av styrsystem. Helrenovering tvättstugeavdelning. 2015 - Takmålning. 2001- Badrummen stamrenoverades.
Gemensamma utrymmen
Samlingsrum i källaren som medlemmar kan hyra. Cykelförvaring i källaren samt utanför entré. Sophus finns på innergården med källsortering. Barnvagnsförråd finns i entréplan.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Leverantör är ComHem, grundutbudet ingår. Internet via Telenor.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
67 st.
Lokaler
1 st.
Hyresrätter
14 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 207 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Planritning