Tallparksvägen 11C
Grisbacka, UMEÅ
Välhållen tvåa med stor inglasad balkong i stabil förening!
Ljus Grisbackatvåa med fönster åt två håll, från vardagsrummet har man utgång till en mycket rymlig inglasad balkong som vetter mot den gröna innergården med lek- och grillplats. Stamrenoverat badrum med våtrumsmatta och dusch. Välhållen lägenhet i förening med god ekonomi ger en låg månadsavgift där bredband och kabel-tv ingår. Välkommen att boka visning!
Visningar
-
9decembermåndagkl 15:30 - 16:00Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 832 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
95 137 kr
Andelstal
0.77009 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58.5 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1960
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Ljus hall med plats för ytterkläder och en garderob. Stamrenoverat badrum med våtrumsmatta, dusch/wc och tvättmaskin. Ljust kök med matplats, vit köksinredning, spis med fläkt samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor inglasad balkong. Sovrum med tre garderober och plastmatta.
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
3 832 kr/mån
inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, balkongtillägg. Individuell mätning av hushållsel.
Indirekt nettoskuldsättning
95 137 kr
Enligt årsredovisningen 2023
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 30/7 2019
Klass
C
Närområde
Grisbacka är en stadsdel vid Umeälvens norra strand cirka 2,5 km väster om Umeå centrum. Från början var Grisbacka en by, men är numera helt integrerad i Umeå tätort. Områdesbebyggelsen består av äldre gårdar, småhus, bostadsrättsföreningar och mindre hyreshus. Nedanför området finns fina promenadstråk längs älven och Tvärån, här ligger även den omtyckta strandpromenaden och Lundabron som leder över till Bölesholmarna där det finns en omtyckt badstrand. I området finns gott om plats för motionsaktiviteter och naturliv. Närheten till Umeälven gör att du har nära till bad eller fiske, och på grusvägarna och stigarna som leder kors och tvärs bland gamla gårdar och åkermarker kan du njuta av promenader och löprundor. På Grisbacka och Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke (Linusbacken), skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs. På åkrarna ovanför strandpromenaden dras det vintertid upp skidspår. Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan gymma, gå på gruppträning, boka spa-behandlingar och njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Närservice
På Grisbacka finns närhet till livsmedelsbutiker såsom Coop, Ica Kvantum, kvarterspizzerian Westside. Skolor och barnomsorg Grubbeskolan (7-9), Grisbacka skola (F-6), Rödängskolan (F-3). I området finns det gott om förskolor.
Övrigt om närområdet
Det finns gott om tillfälle att motionera, i närheten finner man bland annat Rödängs elljusspår samt Skidspår Lundaåkern.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1960
Förening
Namn
RBF Grubbehus nr 1.
Organisationsnr
794000-1741.
Kontaktperson
Riksbyggen. Tel. 090-159600.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Lån, kr/kvm 2019/2020 - 2316 kr. Föreningen sänkte årsavgiften med 4,9 % from 2020-01-01 pga implementeringen av individuell elmätning i paritet med kostnad för el som tidigare varit inräknad i årsavgiften. 2019-07-01 höjdes avgiften med 2%. 2024-10-01 höjdes månadsavgiften med 4%. 2024-10-01 höjdes parkerings- samt garage och carportavgift med 10%.
Om föreningen
Brf Grubbehus 1 är belägen på Grisbacka med adresserna Tallparksvägen 9, 11, 13, 15 samt Sandhallavägen 8. Föreningen består av 132 lägenheter byggda 1960-1962 fördelat på 5 byggnader. Föreningen har en trevlig innergårdsmiljö med stora gröna ytor samt lekplats och grillplatser. Det finns även ett flertal tvättstuga och hobbyrum inom föreningen. Övernattningsrum för dina gäster finns att tillgå. Förråd och matkällare finns i källaren.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
25 st garageplatser - kostar 360-574 kr/mån. 81 st parkeringsplats - kostar 150 kr/mån. Carportplats kostar 275 kr/mån. Laddstolpe till elbil - 575 kr/mån MC-plats 125kr/mån. Till bilplatserna tillämpas separata köer.
Renoveringar
2022-2023 - Installation av bergvärme 2021-2022 - Målning av utsida panel 2021-2022 - Byte av utrustning, upprustning datanätverk. 2020- Utbyte av avfuktare 2019 - Individuell elmätning. 2018/2019 - Nya cykelförråd. 2018/2019 - Asfaltering, markytor. 2018/2019 - Renovering fasad. 2016/2017 - Byte till ståldörrar soprum, torkrum, tvättstuga, källargång. 2014/2011 - Takrenovering 2014/2015 - Målning 2013-2014 - Ny papp på taken samt byte av hängrännor 2013 - Carportar - ommålning m.m 2012 - Tvättstuga - byte av tvättmaskiner m.m 2010/2011 - Byte av alla ventiler och termostater i elementen i alla lägenhet. 2008/2009 - Byte av fönster samt tilläggsisolering och ny putsfasad. 2008 - Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar 1995 - Stamrenovering.
Gemensamma utrymmen
Finns ett övernattningsrum som du kan hyra för din gäster. Plats för cyklar finns under tak på gården samt i förrådet i skyddsrummet. Stor tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två stora torkrum. Hobbyrum finns att tillgå.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
132 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
Ica Kvantum