Axtorpsvägen 15

Berghem, UMEÅ

4:a med perfekt läge på Berghem - nära Universitetet, NUS och centrum!

Äntligen en välplanerad fyra på Berghem till salu - Stor inglasad balkong i nordvästläge med skön kvällssol! Lägenheten är öppen och har tilltalande planlösning, genomgående ljus och modern färgsättning med bra förvaring i härliga skjutdörrsgarderober. Välplanerat kök, tre mysiga sovrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och skön golvvärme. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen där ni njuter från tidig vår till sen höst, ett extrarum helt enkelt! Föreningen är välskött och har mycket välunderhållna hus med tillgång till övernattningsrum, mötesrum och i detta hus finns även en bastu att boka. Intill uteplatsen med grill inköptes nya möbler 2023, här finns även lekplats med gungor och boulebana som kan nyttjas av alla boende. Till lägenheten finns ett förråd i källaren, i varje hus finns också tvättstuga och ett cykelförråd. Vid entrén finns även ett förråd för barnvagnar. Läget är perfekt med närhet till NUS, Universitet och IKSU-sportcenter - välsorterad matbutik, blomaffär, frisör samt Gammliaskogen med elljusspår och fina stigar. Med en kort promenad når ni centrum med hela dess utbud av butiker, kultur, cafeér och restauranger. Välkomna på visning av denna trivsamma bostadsrätt - Hoppas vi ses!

Fakta

Utgångspris
2 750 000 kr
Månadsavgift

6 321 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

865 032 kr

Andelstal

1.9713 %

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

90 m²

Våningsplan

2 / 5

Hiss

Nej

Tillträde

23/5 2025

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Interiör

HALL Ljus möblerbar hall med plats för ytterkläder både öppet och dolt i generös skjutdörrsgarderob med stora spegeldörrar. Praktiskt klinker på golv vid entrén till ljusa tapeter med blommigt mönster på vägg. Den inre hallens golv löper vidare mot kök och sovrum vilket ger en skön enhetlig känsla, från fönster i övriga rum får hallen ett härligt naturligt dagsljus. KÖK Välplanerat vitt Sentenskök med bra förvaring i skafferi, skåp och lådor. Ovanför den generösa bänkskivan löper ett gråmelerat kakel som ramar in köket på ett fint sätt. Maskinerna består av en öppen fläktkåpa, häll, ugn, diskmaskin, samt hel kyl och frys. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster. Köket har ljusa väggar till samma ljusa golv som i hall. VARDAGSRUM Rymligt med plats för både mat- och soffgrupp samt annan trivsam möblering. Fönsterpartier ger ljus och en balkongdörr leder ut till den fina inglasade balkongen. Ljusgrå väggar till parkettgolv. Inglasad balkong Från vardagsrum nås detta härliga inglasade rum i bästa läge, här kan ni koppla efter en dag på jobbet och övriga lediga stunder. Detta extrarum nyttjas under stora delar av året. BADRUM Direkt från hall nås rymligt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv till ljust kakel på vägg. Bra förvaring ges i skåp och på öppna hyllor, snyggt och praktiskt. Här erbjuds wc, dusch, tvättmaskin, tvättställ och spegelskåp med infälld belysning. SOVRUM 1 Rymligt med plats för den större sängen och trivsam möblering samt en generös skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Väggarna har en grönmålad vägg och en grönmönstrad tapet till ljust golv. Fönster ger härligt dagsljus. SOVRUM 2 Här ges plats för säng och övrig möblering, bra förvaring i två platsbyggda garderober. Vit och ljusgrå lätt mönstrad tapet på vägg till ljust golv. SOVRUM 3 Innanför kök nås detta ljusa och trevliga rum som kan nyttjas som familjens kontor, lekrum eller sovrum. Parkettgolv till ljusa väggar. Platsbyggd skrivbordsdel ingår i köpet om så önskas. Till lägenheten hör ett förråd.

Månadsavgift

6 321 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Hushållselen betalas IMD efter preliminär förbrukning och läggs på månadsavgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

865 032 kr

Enligt årsredovisningen

Balkong och uteplats

Inglasad balkong med skön eftermiddag och kvällssol.

Bredband

Bredband finns installerat till samtliga lägenheter. Hastighet: 1000 Mbit upp och 1000 Mbit ned. Pris: 160 kr/månad Leverantör: Bredband2.

Ventilation

Frånluft. Godkänd.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/6 2019

Klass

D

Drift per år

Elförbrukning

5 673 kr

Summa

5 673 kr

Elen betalas IMD efter preliminär förbrukning och läggs på månadsavgiften.

Närområde

Berghem är en omtyckt och populär stadsdel. Här har du nära till nästan allt: universitet, Norrlands Universitetssjukhus (NUS), centrala stan och stora grönområden. På området finns en blandning av villor, småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter. Natur och fritid Stadsliden, ett stort och populärt skogsområde med promenad- skid och löpspår, ligger alldeles intill. Här finns även Mariehemsängarna, som bland annat har en fin bana för frisbee-golf , här spelas även mycket brännboll. Bräntberget med skidlift på vintern. Berghem ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar bland annat Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är på Gammlia som umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Strax väster om Berghem hittar du Umeå Energi Arena, Umeås största fotbollsstadion med plats för cirka 9000 åskådare.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser. Gång- och cykelavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning.

Närservice

Affärer och restauranger På Berghem finns mataffär, kiosk, pizzeria, blomsterhandel, restaurang och pub. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Bräntbergsskolan på Mariehem, Minervaskolan och det nybyggda gymnasiet Maja Beskowskolan ligger också alldeles nära, alla dessa skolor nås på några få minuter med cykel. I området finns även flera förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1961

Renoveringar

2022 - Målade väggar och tak i vardagsrum 2022 - Målade tak och tapetserade och målade väggar i sovrum 1 2022 - Målade tak och tapetserade väggar i sovrum 2 2023 - Målade väggar och tak i kök 2023 - Målade väggar och tak i hall 2023 - Målade väggar och tak i kontor alt sovrum 3.

Förening

Namn

HSB Brf Berghem.

Organisationsnr

794000-0867.

Hemsida

www.hsb.se/umea/brf/berghem/.

Kontaktperson

HSB..

Om föreningen

Brf Berghem i Umeå är en förening med tre huskroppar belägna på populära Berghem. Adresserna är Axtorpsvägen 15,17 och 19. Det finns tillgång till fritidslokal, övernattningsrum och bastu i föreningen. Intill uteplatsen med grill finns en boulebana som kan nyttjas av alla boende. Lekplats med gungor mm finns i anslutning till uteplatsen. Lekplatsen är till för alla barn i området och inte bara för föreningsmedlemmars barn. Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. I källaren på varje hus finns också tvättstuga och ett cykelförråd. Vid entrén finns även ett förråd för barnvagnar. 2023 köptes nya trädgårdsmöbler. Mer info på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/berghem/.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har: 24 garageplatser - (300 - 425,-/mån) 16 carportar - (334,-/mån) 20 parkeringsplatser med motorvärmaruttag - (149,-/mån) Till en bilplats med endast stolpe har vi normalt ingen kö. Till carport har vi en kort kö. Till garage på nedre/övre plan har vi en längre kö, Dom separata köerna baseras på när den boende anmälde sitt intresse. Kontakta vicevärd för att få veta din plats i kön eller för att få en bilplats. Kö kan förekomma.

Övrigt

Se mer om föreningen på dess hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/berghem/.

Renoveringar

Fönsterbyten 2010 Takbyte 2010 Byte av balkonger 2012 Elrenovering 2014 Renovering av tvättstugan och byte av maskinpark 2014 Byte av frånluftsfläkt 2015 Bergvärmepump installerad 2015 Besiktning av samtliga badrum inom föreningen 2017 Målning av carport, soprum samt källarkorridor 2017 Byggnation av fyra ungdomslägenheter 2018 Under 2019 slutfördes arbetet med renovering av avloppsstammarna. Det har löpt på bra med gott resultat. Under hösten detta år har röjning och gallring av föreningens markområde bakom carport skett. Föreningen har genomfört fasadbyte 2020. Renoverat föreningslokal 2021. Uppdaterat värmesystem 2021. Översyn av rörvattenledningar, utbyte av antal ventiler, årlig service av bergvärme och ventilation 2023.

Tv och bredband

Bredband2 eller Tele2 erbjuder bredband, Tele2 erbjuder Kabel-TV. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband finns installerat till samtliga lägenheter uppkopplingshastighen, upp till: 1000/1000 Mbit/s Leverantör: Bredband2 För utbud, se: www.tele2.se.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

57 st.

Lokaler

8 st.


Karta


Planlösning


Bilder