Häradshövdingegatan 4B

Östra staden, Umeå

En pärla i vacker bostadsrättsförening Öst på stan!

Vi säljer nu en mycket ljus och trivsam trea Öst på stan belägen i ett vackert sekelskifteshus med generösa takhöjder. Lägenheten har en fin kakelugn, ett renoverat och välutrustat kök samt helrenoverat badrum med kakel och klinker. Balkong i söderläge mot föreningens mysiga innergård. Denna lägenhet bör ses, välkommen att boka visning!

Visningar

  • 11
    februari
    tisdag
    kl 15:00 - 17:15
    Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
3 595 000 kr
Månadsavgift

5 178 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

411 095 kr

Andelstal

12.68 %

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

81 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1901

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Övrigt

Gemensam tvättstuga i gårdshuset med tvättmaskin, tumlare, mangel och torkskåp. I källaren på gårdshuset finns även gemensamhetsutrymmen med dusch, bastu och hobbylokal. Bilplats finns att hyra för 638 :-/mån. De boende städar själva trappen vilket innebär att man har tillgång till våningsplan utanför lägenheten med avhängningsytor. Den egna ingången servar även några lägenhetsförråd.

Interiör

Entrén sker via ytterdörr i markplan, endast denna lägenhet och några fastighetsförråd ligger i detta trapphus. När man kommer upp till lägenheten är det en stor hall som inte ingår i lägenhetsytan, här kan man hänga av sig ytterkläder och skor, från denna hall når man också den fina söderbalkongen. Hall med linoleummatta. Helrenoverat badrum från 2015 med kakel och klinker, handfat med kommod samt dusch och wc. Renoverat Kök från 2017 med ljusa luckor, spis med häll, fläkt, inbyggd diskmaskin, kyl 2021, frys 2021 samt inbyggd mikro 2016. Linoleummatta. Vardagsrum med vacker, fungerande kakelugn, matrum/sovrum i fil med vardagsrummet. Öppna och härliga ytor. Sovrum med ljust golv. Lägenheten har en härlig känsla med målade panelväggar, rum i fil, kakelugn och vackra spegeldörrar. Förråd finns utanför lägenheten.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 178 kr/mån

inkl värme, VA, kabel-TV samt IP-telefoni och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

411 095 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns en bilplats tillgänglig för 638 kr/månad.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/11 2020

Klass

E

Förbrukning

122 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Umeå Energi

Leverantör

Umeå Energi

Förbrukning

1 871 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

3 196 kr

Summa

3 196 kr

Elen är beräknad på ett av Umeå Energis rörliga genomsnittligt pris för december -2024 á 27,57 öre/kWh inklusive fasta avgifter.

Närområde

Öst på stan är ett mycket eftertraktat och populärt område med centralt läge mellan centrum och universitetet och sjukhuset. Här är bebyggelsen blandad med många vackra äldre hus och nyare lägenhetshus. Öst på stan finns många mindre butiker, gallerier, och caféer. I söder angränsar Umeälven med vackra promenadstråk. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu Plus huserar.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och Umeå Östra resecentrum. Även goda bussförbindelser till andra stadsdelar.

Närservice

Öst på stan finns många mindre butiker. Det tar bara några minuter att gå eller cykla in till Umeå centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (1-6). Minervaskolan (F-9). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1901

Förening

Namn

Brf Järven 8.

Organisationsnr

769609-1185.

Om föreningen

Fastigheten är ursprungligen uppförd 1901 efter ritning av den kände Umeåarkitekten E O Mångberg som bland annat ritat Ordenshuset och Tullkammaren i Umeå. 1998 påbörjades en grundlig renovering av byggnaderna där man på ett förtjänstfullt sätt lyckats bevara den genuina känslan utan att ge eftergift på dagens krav på komfort och bekvämlighet. Idag ser vi det sällsynt lyckade renoveringsresultatet där den gamla gårdsmiljön finns kvar. Gården är av kulturellt intresse, museet är mycket nöjd med renoveringsresultatet och ombyggnaden. Föreningen bildades och registrerades 2002. Gemensam tvättstuga i gårdshuset med tvättmaskin, tumlare, mangel och torkskåp. I källaren på gårdshuset finns även gemensamhetsutrymmen med dusch/bastu och hobbylokal. Föreningen innergård är fin och lummig. Snöröjning och sandning sköts av entreprenör. Det egna trapphuset städas av de boende själva, enkla gårdssysslor fördelas med schema mellan de boende.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningens gård hålls bilfri utom för besökare och tillfällig parkering. Parkering finns att tillgå på grannfastigheten.

Renoveringar

Yttertak bytt 2017 Husen ommålade 2019 Staket ommålat 2021.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tv och internet tas in via Telia, detta ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

8 st.


Karta


Planlösning


Bilder