Istidsgatan 9B

Interiör

Hallen välkomnar dig med ett stilrent och praktiskt grått klinkergolv som sträcker sig genom hela entrén. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och den extra garderobsförvaringen i dubbla garderober ger generösa möjligheter att hålla ordning och reda. En genomtänkt och funktionell entré. Köket och vardagsrummet samsas i en öppen och luftig planlösning, där stora fönster och balkongdörren släpper in rikligt med ljus och skapar en härligt inbjudande atmosfär. Det eleganta, beiga köket har en ljus bänkskiva som harmonierar snyggt med de moderna ytskikten. Här finns plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin, vilket bidrar till ett stilrent och enhetligt intryck. Ett smakfullt och funktionellt kök som passar både matlagningsentusiasten och den sociala värden! Vardagsrummet erbjuder en ljus och trivsam yta med gott om plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som med sitt soliga läge blir en härlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Sovrummet är ljust och modernt. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och den smarta förvaringslösningen med skjutdörrsgarderober ger gott om plats för kläder och tillhörigheter samtidigt som rummet behåller sin luftiga känsla. De stora fönstret tillsammans med ett högt placerat fönster skapar ett fint ljusinsläpp. Badrummet är stilrent och modernt med grått klinkergolv, vita helkaklade väggar och komfortgolvvärme. Den praktiska kommoden med underskåp erbjuder bra förvaring, medan ett överskåp med spegel och extra förvaringsutrymme ger en funktionell helhet. Duschutrymmet avgränsas elegant med tonade glasrutor och med den vägghängda handdukstorken just intill. I tvättstugedelen finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå, perfekt för klädvård. Ytterligare förvaring finns i överskåp. Ett genomtänkt och funktionellt badrum med hög standard!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 660 kr/mån

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten. Till månadsavgiften tillkommer 214 kr/månaden för kabel-tv och internetuppkoppling. Elförbrukning och varmvatten betalas efter faktisk förbrukning.

Indirekt nettoskuldsättning

601 253 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong och uteplats

Bredband

Basutbud för TV samt bredband med internethastighet på 500/500 från Telenor.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Närområde

Mariehem ligger cirka 4 km från Umeå centrum och cirka 2 km från universitetsområdet. Här är det nära till både urbana aktiviteter och naturupplevelser. Bebyggelsen består mestadels av studentbostäder och bostads- och hyresrätter, men här finns även mindre radhus. Natur och fritid Mariehem ligger mellan Mariehemsängarna och Nydalaområdet. Mariehemsängarna erbjuder bland annat en fin bana för frisbee-golf, och vid Nydalaområdet finns elljusspår, fiskebryggor, äventyrslekpark och grillplatser. Intill Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön, och pulka och slalom på Bräntberget.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. Även goda bussförbindelser.

Närservice

På Mariehems centrum finns nya Coop, kiosk, pizzerior, frisör samt skrädderi och kemtvätt. Vidare finns Ica Kvantum med apotek och Coop Här finns också Burger King samt sushi- och bibimbap-restaurang. Där finns även gymnastikens hus samt ett mattsportscentrum som öppnar i vår. Längre norrut på området hittar du hälsocentral och gym. På promenadavstånd finns även IKSU. Fritidsgård finns på Bräntbergsskolan. Skolor och barnomsorg; Språkskolan (F-9), Bräntbergsskolan (7-9), Mariehemsskolan (F-6), Mariebergsskolan (F-6). I området finns det gott om förskolor.

Byggnad

Förening