Näckens väg 22

Övrigt

Interiör

Hall - Parkettgolv, tapet. Hatthylla samt två garderober och ett städskåp. Badrum - Grått klinkergolv, vitt kakel. Kombinera tvätt/torkmaskin, kommod, spegelskåp med belysning, takdusch-set och wc. Kök - Vita luckor, tillvalda handtag (Sentens Wasabi rostfri cc128mm) till köksluckorna samt 80 cm lådhurts i kök, bänkskiva i laminat med underlimmad ho, diskmaskin, kombi kyl/frys, inbyggnads micro, inbyggnadshäll, inbyggnadsugn. Plats för ett köksbord. Allrum - Ljust och öppet planerat allrum med plats för vardagsrumsdel samt matplats. Fransk balkong i österläge. Sovalkov - Parkettgolv, tapet. Avskild sovalkov med linneskåp.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

2 878 kr/mån

inkl vatten och värme, VA. En avgift på 180 kr/månaden tillkommer för kabel-tv/bredbandsavgift. Elen beräknas efter faktisk förbrukning och debiteras i efterhand.

Indirekt nettoskuldsättning

427 223 kr

Bredband

250/250 gruppavtal bredband Tele 2.

Ventilation

Mekanisk, från- och tilluft (FTX).

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor med bostads- och hyresrätter. Även tomter för eget byggande finns i området. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen Iksu. Hösten 2022 öppnade gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnära vildmarksområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö.

Parkering

Finns ledigt från inflytt. Vanlig p-plats m stolpe kostar 445kr/mån, carport m stolpe kostar 545kr/mån. Elförbrukning tillkommer.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. I närheten finns även Nordic Wellnes. Även goda bussförbindelser.

Närservice

En mindre närbutik, frisör och flera restauranger finns i området bland annat Ruccola, Crosta (pizzeria+cafe), Kuben (smashed burgers) Nio Thaimat (hämtmat), Älvans pizzeria . Stora Coop som färdigställdes i slutet av 2018 finns i området. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns mataffärer och apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor. Exempelvis så finns förskolan Skatteelden, Tomtebogårds skola (F-3), Sjöfruskolan (F-6) och Carlslund (7-9) med flera. I närheten av Sjöfruskolan finns en stor sporthall.

Byggnad

Förening