Ferievägen 46

Interiör

Välkommen in i ett hem med genomgående ljusa och smakfulla ytskikt som skapar en lugn och hemtrevlig atmosfär. Den vattenburna golvvärmen ger skön komfort i hela huset – en vardagslyx att njuta av året om. Hall Redan i den möblerbara hallen möts du av ett ljust intryck med plats för ytterkläder och skor. Ett välkomnande och trivsamt hem. Toalett Praktiskt belägen direkt vid huvudentrén finns en mindre toalett – perfekt för både gäster och familjens vardagsbehov. Här finns wc, väggskåp, handfat med spegel samt ljusa ytskikt som ger ett fräscht och välkomnande intryck. Kök Köket är både funktionellt och inbjudande med klassiska vita skåpsluckor och generös matplats vid fönster. Vitt kakel och dekorativ mosaik ovanför mörka bänkskivor ger en fin kontrast och karaktär - den vackra kakelugnen sprider behaglig värme och charm. Köket är utrustat med häll och ugn, stilren rostfri fläktkåpa, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys samt inbyggd mikro. Infälld belysning under överskåpen skapar en ljus och modern känsla. Vardagsrum Det luftiga vardagsrummet nås direkt från hallen och erbjuder generöst med plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och övrig inredning. Flera fönsterpartier ger ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa väggarna ger en härlig rymd. Sovrum 1 Det största sovrummet vetter mot den lugna baksidan och rymmer utan problem dubbelsäng och kompletterande möbler. En harmonisk grön nyans på väggen skapar en rofylld miljö. Klädkammare Sovrum 1 har direkt tillgång till en egen klädkammare – perfekt för dig som vill ha ordning och gott om förvaring nära till hands. Sovrum 2 Ett perfekt barnrum eller hemmakontor med plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster mot framsidan och lugna, gröna väggar ger ett trivsamt intryck. Sovrum 3 Ljust och trivsamt sovrum med fönster mot framsidan. Här finns utrymme för både säng och annan möblering – perfekt som barnrum eller gästrum. Badrum Det stilrena badrummet är helkaklat med beigemelerat kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med skön golvvärme som i övriga bostaden. Här finns dusch med vikbara glasväggar, tvättställskommod med generös förvaring, spegel, wc samt ett extra vägghängt skåp. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och möjliggör vädring. Sovrum 4 Fint sovrum - möjligheterna är många – skapa ett kontor, en walk-in closet eller hobbyrum. Närheten till tvättstuga och groventré gör rummet praktiskt och lättillgängligt. Tvättstuga & Bastu Tvättstugan ligger strategiskt vid groventrén och är idealisk för en aktiv familj. Här finns tvättmaskin, arbetsytor och praktisk förvaring. Den anslutande bastun med dusch är perfekt för avkoppling efter en lång dag eller kalla vinteraktiviteter. Groventré En ovärderlig del av huset som gör vardagen smidig. Här får du plats med ytterkläder, skor, hjälmar och väskor – allt nära till hands men ändå avskilt från huvudentrén. Garage Det varmbonade garaget nås smidigt direkt från tvättstugan – en praktisk lösning för vardagens logistik. Här finns gott om utrymme för den aktiva familjens utrustning såsom cyklar, skidor, verktyg eller andra hobbysaker som behöver förvaras på ett ordnat sätt. Dessutom finns utrymme för enkel och lättillgänglig källsortering – en vardagsvinst för både miljö och struktur. Välkommen på visning – ett hem att trivas i, för både stora och små!

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-12-15)

Bredband

Sävarnet.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Välkommen till Sävar – en rofylld och naturnära ort cirka 15 km nordost om Umeå. Sävar är en av Umeås äldsta orter och det var här Sverige år 1809 förlorade Finland i det sista större slaget i finska kriget. Långt tillbaka var Sävar en gammal bondby, men i slutet av 1700-talet startade sågverket Sävar bruk och Sävar växte och blev ett brukssamhälle. Sävar är idag ett barnvänligt område som passar dig som vill ha nära till naturen – samtidigt som du snabbt och enkelt kan ta dig till Umeå, med ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Bebyggelsen präglas av småhus och villor, men här finns också trivsamma lägenhetshus. I Sävar trivs både gammal som ung.

Kommunikation

Från Sävar är det bekvämt pendlingsavstånd till Umeå. Den som vill cykla kan enkelt följa cykelvägen hela vägen in till Umeå. Om du hellre åker buss är det goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus. Norrbotniabanan kommer att få en station i Sävar.

Närservice

I Sävar centrum finns bland annat mataffär, bibliotek, restaurang, bensinstation, blomsteraffär, frisör, apotek och hälsocentral. I Umeå, 15 km från Sävar, finns ett fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv. Skolor och barnomsorg Sävar skola (F-9), även bibliotek. Flera förskolor i området.

Övrigt om närområdet

Närheten till naturen är något som Sävarborna uppskattar. Här hittar du både upplysta motionsspår och fina skogsstigar för promenader eller bär- och svampplockning. Genom bygden flyter Sävarån, som bjuder in till exempelvis kanotpaddling och högklassigt fiske. Sävarån har ställts i ordning för flugfiske, här finns ett starkt bestånd av öring, lax, sik och harr. I utkanten av Sävar finns också Segasjön där du hittar en mysig badplats med grillmöjligheter, vilket gör sjön till en perfekt utflyktsplats för såväl barn som vuxna. Bara 15 minuter bort kan du dessutom njuta av havet. I Sävar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter som simhall, hockeyplan och idrottshall. I simhallen finns också ett gym och gruppträningsmöjligheter för dig som gillar att träna. Hembygdsföreningen, kyrkan och idrottsklubbarna erbjuder också många möjligheter att engagera sig. Det finns gott om fina skoterleder i området.

Byggnad