Rallarrosgränd 20

Interiör

Välkomnande hall Stig in i en ljus och inbjudande hall där stilren ekparkett från Kährs möter vitmålade väggar. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för avhängning, och de praktiska skjutdörrsgarderoberna gör förvaringen smidig och stilfull direkt vid entrén. Luftigt kök & vardagsrum i öppen planlösning Hjärtat i bostaden är det ljusa och rymliga köket som smidigt flyter samman med vardagsrummet. Köket från Marbodal är smakfullt designat med vita skåpluckor, en stilren melerad bänkskiva i laminat och blankt vitt kakel som skapar en modern och fräsch atmosfär. Fullutrustade vitvaror från Electrolux, inklusive induktionshäll, inbyggd ugn, mikro i överskåp, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin gör matlagningen till en glädje. Infällda spotlights i tak och under överskåpen ger en lyxig och praktisk belysning. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster, och vardagsrummet erbjuder generöst med utrymme för en stor soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker den luftiga känslan i hela bostaden. Sovrum 1 med balkong Det stora sovrummet bjuder in till avkoppling. Här ryms enkelt en dubbelsäng och ytterligare möbler efter behov. Förvaring i garderober. Från sovrummet leder en balkongdörr ut till bostadens stora och soliga balkong – en underbar förlängning av hemmet där du kan börja dagen med en kopp kaffe eller njuta av solen, från lunch och framåt. Sovrum 2 Flexibilitet - Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Med vitmålade väggar och samma eleganta ekparkett som i resten av lägenheten får rummet en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för säng, skrivbord och annan möblering efter behov. Dubbla garderober för förvaring. Stilfullt och funktionellt badrum Det helkaklade badrummet är rymligt och smakfullt inrett med moderna materialval. Ett grått klinkergolv med skön golvvärme möter vackert vita kaklade väggar och skapar en tidlös och harmonisk atmosfär. Duschväggar i klarglas, en stilren kommod med förvaring - tvättmaskin och torktumlare från Electrolux gör badrummet både funktionellt och estetiskt tilltalande. Extra förvaringsskåp och en praktisk bänkskiva ovan tvättmaskinen gör vardagens sysslor smidigare. Infällda spotlights i taket adderar en ljus och lyxig känsla. Fönster ger skönt dagsljus och möjliggör vädring. Separat förråd i anslutning till vardagsrum. Välkommen på visning! Denna fantastiska trerummare bjuder på stilrena materialval, modern komfort och ett hem att trivas i. Missa inte chansen – både du och ditt nya hem väntar på att ses!

Månadsavgift

4 894 kr/mån

Tillkommer gör Telia Triple Play, 169 kr/månad. Individuell mätning av elförbrukning och tappvarmvatten sker för varje lägenhet.

Indirekt nettoskuldsättning

1 043 641 kr

Enl. ek plan

Bredband

Telia Triple Play, 169 kr/månad.

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Rödäng ligger centralt, promenadavstånd till stadens centrum är endast ca 2,5 km. Husen i området är byggda i början av 1970-talet och består av radhus och atriumhus. Området är lugnt, tryggt och mycket barnvänligt.

Kommunikation

Gång- cykel- och promenadavstånd till Umeå centrum. Goda bussförbindelser till centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Det finns två förskolor på Rödäng som båda nås utan att passera bilväg. Rödängskolan (åk 1-3) ligger också på området. Via en promenadväg kommer man till Grisbackaskolan (åk 4-6). Även högstadium (Backenskolan) och Dragonskolan (gymnasium) ligger i närområdet. I Västerslätt centrum finns ICA, spelbutik och Ullas konditori. Här finns också Västerslättskyrkan med uppskattade barnaktiviteter. Nära till Dragonens idrottscentrum med bl a fotbollsplaner, curling och ishockeyrink.

Byggnad

Förening