Norra Megrundsvägen 28
Sörmjöle, Umeå
Villa på strandtomt med ett av sommarens finaste lägen - hav på båda sidor om fastigheten
Välkomna på visning av denna gedigna och välskötta villa med fantastisk fint strandläge på Megrundet i Sörmjöle! Stora soliga altaner omgärdar huset, och då gården ligger på ett näs så har man havet på båda sidor om fastigheten. Huset håller hög standard och det har genomgående vattenburen golvvärme. Här får man en social planlösning med ett stort allrum med kök, allrummet har ryggåstak och täljstenskamin. Huset har två stora badrum, och i villans ena hörn finns en fin vinterträdgård med sydvästläge mot havet. På gården finns ett stort varmgarage med vidbyggd dubbel carport. Nere vid havet finns en stenpir med brygga där familjen har haft sin båt, här har man dessutom ytterligare en härlig uteplats där man har sol från morgon till kväll. Här nere vid vattnet har man även en fin vedeldad bastu med förstuga. Megrundet och området omkring är välkänt för sitt fina fiske. Ta chansen att boka visning av denna drömbostad!
Visningar
-
11majsöndagkl 11:45 - 12:30Öppen visning - anmälan krävs!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sörmjöle 3:74
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
135 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
1 496 m²
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1998
Fastighetsmäklare
Interiör
Entrén till huset sker via en farstukvist. Farstukvisten har en vidbyggd altan med österläge, denna altan har utsikt mot havsviken på andra sidan av fastigheten. Från allrummet så kommer man in i en hall med klinkergolv vid entrén, här sitter det en blommönstrad ljus tapet. Från hallen kommer man in i ett härligt allrum med köksavdelning. Allrummet har braskamin och ryggåstak med upp till 470 cm i takhöjd. Så snart man kommer in i rummet så möts man av utsikten mot havsviken i väster. Köket är ett Myresjökök i kvistad furu. Detta är utrustat med en inbyggnadsugn med varmluft, ånga och pyrolysrengöring. Gashäll, diskmaskin (Asko) samt kyl och frys i rostfritt och en stor kåpfläkt, även den i i rostfritt. Ovanför de laminerade bänkskivorna sitter det kakel. Från allrummet har man utgång till den stora västeraltanen som vetter mot havet, från denna tar man sig naturligtvis vidare ut på gården. Från hallen nås ett badrum med golvvinyl och väggmatta. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Badrummet är utrustat med vikdusch, wc, tvättställskommod med handfat, belyst spegel samt sidoskåp. Till höger om allrummet har man en passage mot en sovrumsavdelning med två sovrum, från passagen finns det en altandörr som leder till den överbyggda delen av västeraltanen. Detta är en härlig plats att sitta på under varma sommardagar. I passagen finns det tre garderober. Sovrum 1 är rymligt, det har vita väggar och en fondvägg med blommönster. Här finns ett praktiskt skjutgarderobssystem med speglar. Sovrum 2 har använts som kontor, det har ljusa väggar och två garderober. Huset byggdes 2005 ut mot söder, så från allrummet når man nu ytterligare ett allrum/sovrum, detta har ett paneltak med infälld belysning, här finns även en lucka till ett vindsförråd. I den tillbyggda delen byggdes även ett helkaklat badrum med stort badkar, WC, tvättställ med ekkommod och ett belyst överskåp. På västersidan byggdes en fullisolerad vinterträdgård med grått klinkergolv och stora fönsterpartier mot havet, en bred sliding door leder ut till altanen. Detta är husets kanske allra trevligaste rum där man året runt kan sitta och blicka ut över viken. Villan som är ett lösvirkeshus har byggts av Mats bygg, det har genomgående askparkettgolv och ljuslaserade paneltak. Takhöjden är som högst hela 470 cm i allrummet, det är 250 cm takhöjd i övriga rum.
Tomt
Strandtomt med västerläge.
Ett stort altandäck med västerläge mot havet löper efter husets långsida. Nere vid bryggan finns det också en härlig uteplats där man har sol hela dagen. Vid entrén finns ytterligare en uteplats med förmiddagssol, och här ser man havet på fastighetens östra sida.
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2001-09-25) Byggnadsplan (1970-06-15)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå sörmjöle ga:10 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå sörmjöle ga:3 ändamål: Vägar
Bilplats
Grusad uppfart till den garage/carportbyggnad. Här kan man välja om man vill parkera i den dubbla carporten eller om man hellre ställer sig i varmgaraget.Bredband
5G.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/4 2025
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Umeå Energi
Leverantör
Umeå Energi
Förbrukning
26 742 kWh/år
Drift per år
Vatten/avlopp
6 751 kr
Elförbrukning
28 451 kr
Sotning
400 kr
Väg/Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 335 kr
Summa
39 937 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 544 000 kr
Byggnad
2 217 000 kr
Mark
1 327 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2000
Pantbrev
Summa
2 600 000 kr
Antal
9 st
Närområde
Två mil söder om Umeå ligger Sörmjöle, en av kommunens kustpärlor, en kustby som är under stor förändring. Här byggs många nya hus och inflyttningen är stor, framförallt bland barnfamiljer. Ett härligt område med närhet till natur, havet och flera barnvänliga badstränder. Byn har en aktiv idrottsklubb, Sörmjöle IK, som förbättrat områdets pulkabacke, elljusspår, grillplatser och andra populära utflyktsmål.
Kommunikation
Smidigast når man Sörmjöle med bil eller buss via E4:an. Goda bussförbindelser finns till och från Umeå.
Närservice
Livsmedelsbutiken Handlar´n finns vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Hörnefors, ca 9 km bort erbjuder bla apotek, restauranger. Sörmjöle skola F-6 Hörnefors årskurs 7-9 Samt förskola finns i området.
Byggnad
Typ
1 plan
Byggår
1998
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen elgolvvärme samt braskamin.
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övrigt
Det finns en lucka i taket ovanför den överbyggda uteplatsen, denna leder till ett vindsutrymme där även husets ventilationsanläggning är placerad. Tillbyggnaden; Golvvärme med elslingor och förberedd för vattenburen golvvärme
Övriga byggnader
Fristående varmgarage med dubbel carport. Nere vid bryggan finns en mycket fin vedeldad bastu med förstuga, bastun har stora fönster mot havet. Nere vid vattnet finns en fin stenpir med brygga, här ingår även en BBX-brygga. Säljaren har haft sin sex meter långa båt liggande vid bryggan.
Karta
Planlösning
Bilder
Huset
Gården
Gården mot havet
Udden med hav på båda sidor om fastigheten
På väg in mot bryggan
Båten vid bryggan
Verkstadsgarage och dubbel carport
Hall
Allrum och kök
Vardagsrumsdel i det stora allrummet
Badrum vid entrén
Passage mot sovrumsavdelning
Allrum alt sovrum i den tillbyggda delen mot söder
Badrum i den tillbyggda delen
Vinterträdgården
Altan vid entrésidan
Verkstadsgaraget
Vedeldad bastu med förstuga
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarens bilder