Lektorsgränd 2

Interiör

Välkomnande och rymlig hall med avhängningsyta för ytterkläder, stengolv. Renoverad wc med vägghängd wc. Fint och öppet allrum med parkettgolv av ek. Allrummet ligger i centrum av huset och härifrån når du övriga sociala ytor på övre planet. Nytt, exklusivt och ombyggt kök från Kvänum med inredning av alm och vackra stenskivor av kvartsit. Inbyggd kyl och frys från Liebherr och rostfri spis från Ilve, integrerad diskmaskin och inbyggd micro från Miele. I den praktiska köksön finns också en vinkyl från Miele. Inredning i lådor och skåp av ek. Stort praktiskt högskåp med eluttag och belysning. På golvet ligger ett vackert ekgolv. I anslutning till köket finns den rymliga matplatsen som också har parkettgolv av ek. Utgång till stor solterass där man har sol till ca 19:00. Stort och härligt vardagsrum med designad öppen spis där man kan se elden från båda håll, spisen delar av vardagsrumsdelen med matsalsdelen på ett fint sätt. Stora fönster ger ett ljust rum. Två sovrum, båda med heltäckningsmatta av hög kvalitet. Souterrängdelen: Stort allrum med en vacker öppen spis med insats, utgång till tomten. I souterrängplanet finns tre sovrum varav ett större med utgång till tomten. I detta sovrum finns även eldriven rullgardin. Alla tre rummen har heltäckningsmatta av hög kvalitet. Till ett av sovrummen finns också två st walk in closets med snygg och praktisk inredning. Helkaklat och ombyggt badrum med kakel och klinker, badkar och separat dusch. Renoverat badrum med kakel och klinker, bastu och dusch. Stort lekrum/hobbyrum med utgång till trädgården. Förråd och vinrum samt genomgång till varmgaraget. Vattenburen golvvärme (fjärrvärme) i souterrängplanet. Mekanisk till- och frånluft är installerad, bredband via Umeå Energi. Samtliga väggar och tak är målade för två år sedan. I samband med det slipades och oljades även alla trägolv.

Tomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-01-29)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialnyttjanderätt Område, 24-IM1-70/4238A.1

Bilplats

Ventilation

Mekanisk, från och tilluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelad i två delar: öst- och västteg. Här finns idrottsplats för fotboll och hall för ishockey. Med bekvämt avstånd från Teg finns det nya handelsområdet vid entré syd där bland annat IKEA ligger. Natur och fritid På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill. I närheten av Teg ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här hittar du även platser för fiske och fina promenad- och cykelstråk. I närheten finns populära Lundabron som invigdes hösten 2019. Lundabron är en bro för gående och cyklister över Umeälven som förbinder Bölesholmarna och västra Umeå i höjd med Lundåkern. Bron är med sin längd på 179 meter Sveriges längsta hängbro för gående och cyklister.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum. Även goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Mataffärer, bank, frisörer, bensinmackar, pizzerior, restauranger, konditori, folktandvård, gym, vårdcentral och apotek. Skolor och barnomsorg Böleängsskolan (F-6) Östtegsskolan (F-6), Engelska skolan (F-9) och Tegs centralskola (7-9). Tegs centralskola är Umeås största högstadium och erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd år 2006. Flera förskolor finns i området.

Byggnad