Sågställarvägen 15

Gimonäs, UMEÅ

Ljus trea med bra läge på Gimonäs och stor söderbalkong!

Välkomna till denna fina och ljusa trea med stor söderbalkong på Gimonäs. Lägenheten har en öppen och tilltalande planlösning med genomgående parkettgolv av ek. Från vardagsrummet nås den fina och möblerbara balkongen, här kan man njuta av solen hela dagen. Ljust kök med vit köksinredning och ett rymligt och helkaklat badrum med duschhörna samt tvättmaskin & torktumlare. Lägenheten upplevs som mycket ljus och ligger i en lugn och omtyckt förening en trappa upp. Varmförråd och carport finns att tillgå. Bör ses!

Visningar

24

april

torsdag

kl 16:00 - 16:45

Visning mot tidsbokning - boka din tid via länken på våran hemsida.

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 295 000 kr

/ Bud

Månadsavgift

6 071 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

639 109 kr

Andelstal

3.62347 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

71.6 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Dokument

Fastighetsmäklare

Hans Lundgren

070-330 27 78

hans@maklarcity.se

Interiör

Välkomnande och ljus hall med klinkergolv - ingång till klädkammare. Vardagsrum/allrum med öppen planlösning in mot det ljusa köket. Modernt kök med vita köksluckor och mörkt kakel. Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns matplatsen och vardagsrummet med utgång till den stora balkongen i söder. Sovrum med parkettgolv och garderober för förvaring. Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ med kommod. Sovrum med parkettgolv av ek och garderober. Vid entrén nere i markplanet finns ett varmbonat förråd som hör till lägenheten.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

6 071 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och hushållsel (hushållselen stäms av efter reell förbrukning).

Indirekt nettoskuldsättning

639 109 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong och uteplats

Stor balkong mot söder.

Bredband

Ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/10 2019

Klass

C

Närområde

Gimonäs är ett populärt bostadsområde som ligger nära både universitetet, sjukhuset och Strömpilen shoppingcentrum. Här bor du nära naturen med fina grönområden och naturreservatet Grössjön bara några kilometer bort. På Gimonäs kan du motionera i upplysta spår, promenera längs Umeälven, spela tennis eller spela fotboll på någon av fotbollsplanerna i närheten.

Kommunikation

Gimonäs ligger 4 km söder om centrum längs älven. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang. Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). Förskolan Grönstenen och Stengången.