Hälludden 31

Interiör

De underbart gula dubbeldörrarna välkomnar dig hem... Hall Välkommen in till den öppna och ljusa hallen med plats för kläder, väskor och skor, både öppet och dolt i garderob. Genom hela bostaden sträcker sig fint vitmålat trätak, stockar i tak och enhetligt ljust golv vilket skapar en lugn och skön känsla. Kök Köket går i grått med öppen känsla mot vardagsrum, vid den generösa köksön kan du umgås och socialisera med familj och vänner medan du kockar i köket. Maskinerna går i rostfritt och består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll, ugn samt en öppen fläktkåpa. Bra förvaring i skåp och lådor. Spotlights i tak ger ett härligt arbetsljus och en lyxig känsla. Härlig utsikt mot uteplats, gård och vatten. Vardagsrum I det ljusa vardagsrummet ryms det lite större sällskapet i mysig soffgrupp. Här kan ni sitta och njuta vid kaminen som ger både värme och hög mysfaktor. Matplats - Allrum Detta rum flödar av ljus, möbleras idag som familjen stora matplats med plats för de stora kalasen, en kamin värmer och knastrar även här under ruggiga dager. Den generösa takhöjden skapar ytterligare en känsla av rymd och härlig utsikt mot sjön. Här når ni även utgången till den öppna altanen och uteköket. Sovloft Här uppe finns plats för den större sängen och bra med förvaring - möjlighet att bygga om till fler sovplatser. Även här samma enhetliga färgsättning, ljus och rymd. Badrum - Tvättstuga Badrummet är delvis kaklat med grått klinker på golv och ljust kakel på väggar i duschen. Även här finner ni såklart infällda spotlights i tak. Toalett Här erbjuds tvättställskommod med bra förvaring, spegelskåp och wc. Samma mörka klinker på golv som i duschrummet till ljusa väggar. Ett fönster möjliggör vädring och ger ett skönt dagsljus. Gäststuga - Förråd Helt enkelt perfekt när familj och vänner är på besök, eller när tonåringarna vill ha något eget ställe att hänga med kompisar. Fristående förråd där ni kan ställa det som inte behövs för stunden. Garage Rymligt med plats för bilen eller familjens hobbys och projekt under hela året. Hoppas vi ses på visningen!

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-02-07)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Avlopp, 24-UMJ-6496.3 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-UMJ-6496.2 Förmån: Officialservitut Väg, 24-UMJ-6496.1

Bredband

Fiber via Tavelsjös internetförening.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om - djupborrat. Enskilt avlopp - fyrakammarbrunn.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Tavelsjö är en tätort som ligger ca 2,5 mil från Umeå. Populärt område både på sommar och vinter på grund av den vackra Tavelsjön och den uppskattade Tavelsjöleden. I Tavelsjö finns ett rikt föreningsliv med många föreningar. Tavelsjö byanät, Tavelsjö AIK, Tavelsjö skoterklubb, Tavelsjö bygdegårdsförening är exempel på några av dessa aktiva föreningar. På vintern finns möjlighet att uppleva den populära Tavelsjö AIK isbana som plogas upp på sjön. Runt Tavelsjö finns en trevlig vandrings/cykel/ridled som är ca 20 km lång. Tavelsjö är kommunens klart största sjö och är känd för att erbjuda ett rikt och varierat fiske samt ett rikt djurliv, den sägs till och med husera ett alldeles eget odjur.

Närservice

I Tavelsjö finns det dagligvaruaffär, bensinstation, värdshus, kyrka och badstränder. Vid Sundlinska gården säljs fika och mat. I byn finns Blåeld trädgårdsbutik, idrottsplats och fotbollsplaner, det finns distriktssköterskemottagning och pensionärsboende. I byn finns förskola och skola för årskurserna 1-6 samt familjedaghem. Planer finns på alpin skidanläggning på Vallberget. Under vintertid plogar de upp en skridskobana runt sjön för de som vill åka skridskor, spark eller bara njuta av naturen. En mil från Tavelsjö ligger Kassjö där det finns anläggning för utförsåkning, skiduthyrning samt elljusspår.

Byggnad