Hoppets gränd 32

Övrigt

Interiör

Hall Hall med grått klinkergolv. Hallen har avhängningsmöjligheter för ytterkläder, och från denna nås även en rymlig klädkammare med ekparkettgolv och hyllor. Direkt när man kommer in i hallen så slås man av den magnifika älvsutsikten som lägenheten har. Badrum Helkaklat badrum med golvvärme, wc, handdukstork, duschhörna med vikdusch samt handfat, med kommod och spegelskåp. I badrummet finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva, ovan denna sitter det vägghängda skåp. Kök/vardagsrum Vidare in i lägenheten finns det luftiga köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet. Från köket får man en härlig vy ut genom de stora fönsterpartierna som vetter mot älven. Köket har köksinredning i vitt, maskinparken är komplett och består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll med induktion samt ett högskåp med varmluftsugn och inbyggd Micro. En arbetsbänk som man kan sitta och äta vid avgränsar köket från vardagsrummet och matplatsen, vid denna finns det utrymme för ett stort matbord. Köket, vardagsrummet och matplatsen har även de ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder fantastiskt utsikt över älven samt vy in mot centrum. Från vardagsrummet har man sedan utgång till den 11 kvadratmeter stora inglasade sydvästbalkongen, denna balkong är genom sitt fantastiska älvsläge halvårsvis lägenhetens allra mest uppskattade rum. Sovrum med stora fönster mot balkongen vilket gör att du kan vakna upp med älvsutsikt från sängen. Rummet har ekparkett samt vitmålade väggar, och härifrån når man lägenhetens andra stora klädkammare som även den har ekparkettgolv. Bostadsrätten erbjuder både utsikt och rymd, de stora fönsterpartierna och den ljusa färgsättningen gör lägenheten härligt inbjudande. Varmt välkomna att boka visning av denna högklassiga bostad!

Månadsavgift

4 929 kr/mån

I månadsavgiften ingår löpande drift och underhåll, bredband telia med tv bas och telefoni, vatten och värme samt renhållning.

Indirekt nettoskuldsättning

757 808 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Telia fiber 100/100 ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Nybyggda Öbacka strand erbjuder ett av Umeås absolut bästa lägen. Tio minuters promenad från centrala stan och endast ett stenkast från Umeälven. Umeå Östra resecentrum, universitetssjukhuset och universitetsområdet ligger lika nära. Utöver den självklara närheten till älven har man också en av Umeås vackraste stadsparker med bäcken upp mot Östra station. Här bor du nära Konstnärligt campus där Bildmuseet, Arkitekthögskolan, Designhögskolan och gymmet Iksu plus huserar.

Kommunikation

Öbacka strand ligger just intill Umeå Östra resecentrum, en av Norrlands största knutpunkter för Botniabanan. Även goda förbindelser med lokalbussen. Parkering finns strax bakom husen, vilket gör hela kvarteret väldigt lugnt och tryggt utan störande biltrafik.

Närservice

Affärer och restauranger På Östra Station alldeles intill finns en Coop-butik och i samma byggnad kommer även ett gym och en frisörsalong öppnas inom kort. Det tar endast ett par minuter att cykla eller gå till Umeå centrum med alla butiker. Ett par kilometer söderut ligger Strömpilen dit du enkelt tar dig med antingen bil, buss, cykel eller genom att promenera. Det går också snabbt att ta sig till IKEA-området. Skolor och barnomsorg Östermalmsskolan (F-6). Minervaskolan (F-9). Fridhemsgymnasiet (tidigare Östra gymnasiet). Gott om förskolor.

Byggnad

Förening