Loftvägen 5E

Interiör

Hall Välkomnande och rymlig hall med god plats för ytterplagg och skor direkt vid entrén. Den genomgående ekparketten sätter tonen direkt och ger ett enhetligt, stilrent intryck. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare – perfekt för att organisera ytterkläder, skor och säsongsförvaring. Kök och vardagsrum Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och naturliga ljusflöden från flera väderstreck. Köket erbjuder goda arbetsytor, förvaring i över- och underskåp samt plats för en matgrupp intill fönstret. Maskinparken består av en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Vardagsrumsdelen har generös yta för soffgrupp, TV och mitt emellan dessa är utgången till den möblerbara och fina balkongen. Sovrum 1 (stora sovrummet) Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om garderober. Sovrum 2 Ett något mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet är ljust tack vare stort fönster och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Badrum Stilrent badrum med våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar och ett högt placerat fönster till ljusinsläpp. Här finns en praktisk tvättstugehörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk för klädvård samt överskåp. Dessutom finns kommod med förvaring, spegelskåp/överskåp samt WC och dusch. Ett funktionellt och välplanerat utrymme som gör vardagen enkel. Klädkammare Rymlig och praktisk klädkammare i direkt anslutning till hallen – utmärkt för extra förvaring av kläder, skor, väskor eller hushållssaker. Balkong Södervänd och insynsskyddad balkong med härlig utsikt mot grönskande skog. Här kan du njuta av solen större delen av dagen – en plats att koppla av, odla i krukor eller bjuda in till fika i det fria.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 089 kr/mån

Inkl värme, VA, hushållsel (individuell mätning och debitering), parkeringsplats, kabel-TV och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

437 010 kr

Enligt årsredovisningen 2023

Balkong, uteplats och bilplats

Energideklaration

Närområde

Tomtebo är ett av Umeås nyaste bostadsområden som ligger naturskönt vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 km från centrala Umeå. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Här blandas flerfamiljshus och villor med bostads- och hyresrätter. Även tomter för eget byggande finns i området. Området ligger nära universitetsområdet, sjukhuset och träningsanläggningen Iksu. Hösten 2022 öppnade gymkedjan Nordic Wellness en anläggning på Tomtebo. Natur och fritid Som boende på Tomtebo har du Nydalasjön runt knuten: ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor, och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken eller bara promenera och njuta av naturen. I närheten finns Grössjöns naturreservat: Ett stadsnära vildmarksområde med en grund fågelsjö, fågeltorn, gammelskog och hjortronmyrar. Flera markerade stigar med rastplatser, eldstäder och informationstavlor. Grössjön runt är en 4,5 km markerad stig. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön. Vid Nydalasjöns norra sida finns även ett längdskidspår med konstsnö.

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till Umeå centrum, Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet, Umeå Östra resecentrum och Iksu, norra Europas största träningsanläggning. I närheten finns även Nordic Wellnes. Även goda bussförbindelser.

Närservice

Stora Coop som färdigställdes i slutet av 2018 finns i området. En mindre närbutik, frisör och flera restauranger finns i området bland annat Ruccola, Crosta (pizzeria+cafe), Kuben (smashed burgers) Nio Thaimat (hämtmat), Älvans pizzeria. Vid Ålidhems centrum, cirka 1 km bort, finns mataffärer och apotek, Coop, Ica samt Lidl. Där hittar du även en restaurang med nattklubb. Strömpilens handelsområde ligger några kilometer bort. Här du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag, frisör och snabbmatsrestaurang Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal förskolor samt skolor. Exempelvis så finns förskolan Bergatrollet, Skatteelden, Tomtebogårds skola (F-3), Sjöfruskolan (F-6) och Carlslund (7-9) med flera. I närheten av Sjöfruskolan finns en stor sporthall.

Byggnad

Förening