Utterhålet 101

Robertsfors, Robertsfors

Ett ställe för lediga stunder och lata dagar...

Naturnära och charmigt fritidshus i idylliska Rickleå – med plats för hela familjen. Välkommen till denna storstuga där känslan av ljus och rymd möter mys och funktion. Allrummet bjuder på imponerande ryggåstak, öppen planlösning mot kök och en centralt placerad eldstad som skapar en varm och hemtrevlig känsla – perfekt för både vardagsliv och fest. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp och en generös soffa. Den rymliga inglasade altanen förlänger säsongen rejält – från tidig vår till sen höst njuter ni med familj, släkt och vänner. Två sovrum, generöst sovloft och ett välutrustat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Tomten är trivsam och välplanerad, med friggebod och vedförråd - Åkgräsklippare ingår. Med en kort promenad når ni havet med en härlig sandstrand, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar eller mysiga grillkvällar. Den charmiga byn Rickleå har anor som gammal fiskeby, belägen där Rickleån mynnar ut i havet. Rickleån är ett paradis för flugfiskaren, med arter som harr, öring, lax, gädda, abborre, havsöring, sik och lake. För dig som älskar friluftsliv väntar vandringsleder, bär- och svampmarker samt flera soliga badplatser i närheten – allt inramat av norrländsk natur när den är som vackrast. Välkommen till en plats vid natur och hav – kom ihåg att boka visning!

Fakta

Utgångspris
875 000 kr
Fast.beteckning:

Rickleå 4:12

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

75 m²

Tomtarea

10 350 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1968

Fastighetsmäklare

Profil

Anna Sundkvist

070-330 14 80

anna@maklarcity.se

Fastighetsmäklare

Profil

Emil Jonsson

070-330 60 21

emil@maklarcity.se

Interiör

Här välkommas vi av en solfylld inglasad altan med plats för trevlig möblering. Kök Vitt kök med bra förvaring i skåp och lådor, bra arbetsytor på bänkskivor samt diskho. Matplatsen är ljust placerat vid fönster, här ryms både kökssoffan och det större bordet. Enhetliga trägolv i hall, kök och allrum håller samman rummen på ett fint sätt. Maskinerna består av spis och ugn, fläkt och kyl. Allrum Öppet och ljust allrum med ryggåstak och flertalet fönster som vetter mot inglasning. Här kan ni möblera fritt med både mat- och soffgrupp. En häftigt murad öppenspis med kamin höjer mysfaktorn och värmer under ruggiga dagar. Sovrum Två fina sovrum med plats för säng, förvaring och det man önskar. Tapeter på vägg, fint golv och träpaneltak. Loft Trapp leder upp till det mysiga loftet där barnen och ungdomarna haft sina sovplatser. Här ryms även en soffa eller den större sängen, allt efter det behov som familjen har. Badrum Rymligt med plats för wc, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. Ett fönster sprider fint dagsljus och erbjuder vädring. Ljus matta på vägg till blåmelerad matta på golv. Förråd - Klädkammare Rymmer kläder, skor och allt som man inte har behov av för stunden. Friggebod Perfekt stuga när familj eller vänner är på besök, eller som ytterligare förråd med plats för ved, sommarleksaker, fiskeredskap och annat man önskar ställa undan. Tomten är ljuvlig med skogen som granne - med båt tar ni er ut för att lägga nät, fånga fisk eller göra strandhugg vid fler badstränder och på solvarma klippor.

Bredband

Nej.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, tömmer själv.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Skellefteå Kraft

Leverantör

Skellefteå Kraft

Förbrukning

4 587 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

3 163 kr

Elförbrukning

9 092 kr

Renhållning

1 987 kr

Summa

14 242 kr

Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

668 000 kr

Byggnad

353 000 kr

Mark

315 000 kr

Skatt/avgift

5 010 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1968

Närområde

Robertsfors, som ursprungligen hette Edfastmark, har fått sitt namn från grosshandlaren Robert Finlay och Robertsfors bruk som anlades 1758. Robertsfors är belägen i Bygdeå socken, från 1799 kyrkby i Robertsfors församling och ingick efter kommunreformen 1862 i Bygdeå landskommun. I denna inrättades för orten 28 oktober 1927 Robertsfors municipalsamhälle som upplöstes med utgången av 1958. Orten ingår sedan 1974 i Robertsfors kommun, där Robertsfors sedan dess är centralort.

Närservice

Förskolor för barn 1-5 år. Fritidshem för barn 6-12 år. Pedagogisk omsorg erbjuds i mån av tillgång av platser i vissa upptagningsområden som ett alternativ till förskola. Skolor: Tundalsskolan är en 4-9-skola och tillhör centrala rektorsområdet i Robertsfors kommun. Upptagningsområde för Tundalsskolan är Robertsfors närområde. Från åk 7 tillkommer även elever från skolorna i Bygdeå och Ånäset.

Övrigt om närområdet

I Robertsfors finns det både restauranger och flertalet affärer. Robertsfors stolthet är den vackra och välbesökta golfbana. Banan är belägen i vacker bruksmiljö. Rickleån som rinner igenom kommunen är den mest produktiva havsöringsälven i Västerbotten. Längs Rickleån sträcker sig även en vandringsled med grillplatser, vindskydd, toaletter m.m. En alldeles nybyggd skatepark ett utegym samt en utomhus scen finns på sjukhusudden. Kommunen erbjuder tre sporthallar, badhus och bibliotek. Här finns även elljusspår för löpning, jogging och promenader. Under vintern anläggs skidspår som prepareras och underhålls av idrottsföreningen på respektive ort. I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och tv, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm. Robertsfors Teater & Musik arrangerar årligen ett stort antal teaterföreställningar på kommunens olika scener. Musiklivet är aktivt, mycket tack vare en väl fungerande musikskola med körverksamhet, storband och ett antal rockgrupper. Robertsfors konstförening ansvarar för ett varierat utbud. Enskilda konstnärer/föreningar har möjlighet att hyra lokalen för utställningsverksamhet. I Robertsfors trivs man och de utflugna ungdomarna flyttar gärna "hem" igen när det är dags att bilda familj.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1968

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, el och kamin.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas


Karta


Planlösning


Bilder